房产证上明明写了你的名字，房子为什么不是你的 房产证上写的我的名字，房子应该怎么分
第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
很简单，因为房子的取得不是物权法的适用范围，没有取得当然不是你的，另外就是与家庭的关系，法律默认情形是属于家庭，不属于家庭的情形需要一家子相关人员商量约定
房产证上有你的名字不等于房子是你的？~
很多人认为，判断房屋产权归谁所有的方法很简单，只要看看房产证上写谁的名字就可以了，实际上这是大错特错的。房产证上写谁的名字其实不重要，房产所有权的最高效力来自房产登记。房屋权属只有依法实行登记，产权人才能获得产权。
律诗称：物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记机构依法登记后才产生效力，不动产权属证书(如房产证)记载的信息，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误之外，以不动产登记簿为准。也就是说，若房产证上的名字与不动产登记簿上的名字不一致，应该以不动产登记簿上的名字为准。
不过，在一般情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的。大家不用过于担心，应理性对待政策的变化。
目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。
房子是你的啊。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产证上有你的名字 房子就是你的吗?
答：1、房产证上有你的名字≠房子是你的 在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法...
房产证上有你的名 不代表房子就是你的
答：因此你不用再担心房产证上有没有你的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有你的名字就OK啦。2、这种状况下，名字不在房产证上也有份 依据为我国《婚姻法司法解释二》第二十二条第一款规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
你以为房产证上有你的名字,房子就是你的了吗
答：房产证上有你的名字≠房子是你的。房产证与不动产登记簿上面记载不一致的，以不动产登记薄记录的为准，有证据证明不动产登记薄确实有错误的除外。所以，不要纠结于婚前婚后加名字的事情了，房产证没有你的名字不要紧，重要的是要在不动产登记簿上有你的名字。一般情况下，二者的记载都是一致的，两者...
房产证上写你的名字房产就属于你吗?未必
答：2、共同财产。如果房屋属于实际上的共同财产，即使房产证上没有某一方的名字，房屋也将由双方共同所有。比如夫妻双方共同通过房贷购房，由于有房贷记录，即使房产证上只写其中一方的名字，也是充足的共同出资证明，房产将由二人共同所有;反之，若房屋实际由一方父母独自出资购买并赠与子女，如果没有足够的证明...
为什么说现在房产证写你名字,房子也不一定是你的?
答：房产证上一般情况下都是登记夫妻二人的名字，以此来证明房子是夫妻二人的共同财产，这也是现在女孩子大多选择的方式。这种情况下房子会被认为是夫妻二人的共同财产，而房屋的贷款也是夫妻二人需要共同承担的债务，当然如果夫妻二人协商好了之后，由一人承担债务也是可以的。这种情况下，哪怕首付是父母...
房产证写着谁的名字,房子就是谁的了么,不管是谁出钱买的么?求高人指教...
答：肯定不是呀，你比如说房产证上如果写了夫妻两个人的名字，但是在离婚的时候还是会根据房子出资情况进行财产分配的
房产证上有你的名字不等于房子是你的?
答：也就是说，若房产证上的名字与不动产登记簿上的名字不一致，应该以不动产登记簿上的名字为准。不过，在一般情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的。大家不用过于担心，应理性对待政策的变化。目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，...
是不是只要房产证上写你的名字就证明房子是你的?
答：房产证上写的是谁的名，并不一定能证明这个房子就归谁所有，首先要证明这个房子是婚前买的，还是婚后买的。如果是婚前个人全款买的房子，这个房子就归谁所有，如果是婚前贷款买的房子，婚后两个人一起还贷，那么这个房子就归夫妻双方拥有，如果是由一方的父母给买的房子，这个房子就归这个人所有，即使...
