婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁？

结婚买房这件事一直是备受很多家庭关注的一件事，尤其是随着新婚姻法关于房产的界定，使得很多家庭在子女买房问题上一直存在诸多的考虑。现在无论是男方还是女方，都希望在结婚前有一套属于自己的婚前房产，这样对于自己来说也是一种保障。如果双方结婚前没有买房，结婚后买房又涉及到了房产证写谁的名字的问题。或者其中一方有房但是还有贷款需要婚后共同还贷，诸如此类的问题让很多要结婚的年轻人非常头疼。有网友有这样的一个问题：婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁呢？这个就要看实际情况了，下面我们就来详细解读一下这个离婚后房产的归属问题。

一、婚后买房如果是夫妻共同财产买的，离婚后双方各一半

结婚以后买的房子，如果没有其他情况，就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一个人的名字，但是如果要离婚这个房子也是一人一半。

二、如果买房是你的父母出资赞助的，那么房子可归你所有

如果是结婚后买房，但是房子是你的父母出资赞助的，拿出转账凭证来，那么房子可能归你所有。如果你的父母只出资一部分，你们夫妻共同财产出资了一部分，那么就需要把夫妻共同财产出资的一半相对应的房产价值还给对方。

三、如果是你自己的婚前财产买的，能证明那么房子也可归你

如果你是婚后买的房子，但是买房子的钱是你用自己的婚前财产买的，如果你能证明这一点。那么房子就可以归你，和你的另一半没有任何的关系，前提是必须要证明你买房子的钱和夫妻共同财产无关，是用你的婚前财产买的。

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离婚之后一般情况下房子都会两个人一起去平分，如果是付款人是一个人而且也是房产证上人的名字，那么这种情况下大多数就应该是这个人的房子。

一般房产证上面写的是谁的名字，这个房产之后就会归谁所有，是因为房产证上面这个人拥有这个房子的所有权。

仍然是归夫妻双方共同所有的，而且应该是一人一半，因为现在婚后买房的话是属于夫妻的一个共同财产。

房产归房产证上的那个人，因为这些都是具有法律依据的，一般房产证上的名字就是房屋权力的归属人。

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买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续
答：婚后购买的房产，都是默认双方共有，各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以，如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记！到交易中心，80元变更登记费，10元工...

夫妻公积金贷款房产证上可以写一个名字吗
答：在上海用夫妻两人的公积金贷款,房产证可以只写一个人的名字吗 可以只写一人名但是两人共同贷,因为婚后房不管写那一个人名,都是共同财产 贷款须知:夫妻公积金贷款房产证写谁的名? 对房产有一定了解的朋友都知道,买房时有2种贷款方式,一种是公积金贷款,一种是商业贷款。对于贷款不少人都有一些疑问,比如:夫妻公积金...

婚后房产证上只写有一人的名字,那另一方可以卖房子吗?
答：在我国，房产证上所写的名字，一般情况下是按照出资人以及签合同的时候签字的人的情况去填写的，也就是说，谁出钱购买了房子，谁签了合同，那么将来房产证上写的就是这个人的名字，如果说在在，在结婚之后，夫妻双方所共同出资购买的房屋，房产证上就会写上两个人的名字，就算写的是一个人的名字，这...

婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗?
答：但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在你名下。要注意：如果做到符合父母出钱的方式。可以把钱从你父母的账户上划走，或者其他类似方式。

婚后买房,合同两个人名字。办房产证可以就写一个人名字吗?
答：不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。1、如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。但如果还没有办理房产证的，那么在办理房产证的时候是可以申请以共...

房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别?对以后有什么影响...
答：1、如果是婚前购买的房产，房产证上面写一个人的名字，房产就归一个人所有，写两个人的名字，就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的。2、假如是婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人...

买房时夫妻共同买的,为什么房产证上只有一个人的名字
答：房产证写谁名字，几个人名字，是依据购房合同登记人名字来定，不能增减和更改，所以，你的情况，签署购房合同只有一人，那么办理房产证也只有一人，婚姻法规定，婚后买房，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益，。

很多准备结婚的人要买房,房产证上写一个人和两个人的区别是什么?
答：对于很多准备结婚或者已经结婚的人来说，买房的时候很犹豫是写一个人的名字还是两个人的名字。因为生活并不只是一帆风顺，不可避免的吵闹或者一些意外的发生，很可能会发展到需要财产分割的地步，从而影响到自己的财产。那么我们来说说房产证上写一个人和两个人的区别。房产证上写的是一个人和两个人的...

...房产归我,房产证上可以只写我一个人的名字吗?
答：可以只写你一个人的名字。个人买房应缴哪些税 1、契税＝成交价格×4％ 2、印花税＝售（购）房合同所载金额×0.5‰ 个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%的税率缴纳契税（须出具首次购房证明）。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当...