房产证写着谁的名字，房子就是谁的了么，不管是谁出钱买的么？求高人指教 房产证上写得谁的名字房子就是谁的吗？我出钱买的怎么办
我就这样子的，房产证是谁的名字就是谁的。开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，没有初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。
这个过程只能由开发商来办。通常主管部门办？理初始登记所需时间大约为20～60日不等，具体看地方性政策。
律师提示：
签订《购房合同》时应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
△ 图片来源于网络
三、多久才能办理产权证明?
首先看买房人与开发商之间的合同约定期限;如没有约定，政策规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记，并且应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
律师提示：
签订《购房合同》时应对开发商办理房产证的期限加以约定，明确逾期办理房产证的违约金，一般可按总房款的日违约金来计算。
△ 图片来源于网络
四、行政机关原因可否免责？
根据司法解释，不能归因于“由于出卖人的原因”，则开发商可不承担逾期办证的违约责任，例如由于政府政策调整等抽象行政行为引发的开发商逾期办证，如果经法院审理查明开发商在逾期原因中没有过错的，开发商可免责。但也有开发商会将逾期原因的矛头指向政府的行政效率，认为政府部门拖延办理才是导致逾期办证的重要原因，但这与政策调整导致逾期办证的情形不同，开发商以此理由进行抗辩时，往往难以得到法院的支持。
不是这样的，谁出钱房子才是谁的，跟房产证上的名字没有太大的关系。
房产证写着谁的名字，房子就是谁的，这是法律支持认可的。男方给小三买了一套房，房产证上名字是小三的，跟谁出钱交款账户流水没有关系，想要回房子需得到小三的同意。没有小三的同意，男方无权无理由要回房子。现在是法制社会，一切都要顺从法律的认可。
你好很高兴为您服务，走司法途径过程比较复杂时间也比较长但是可能性比较大，或者可以拿到大部分房款，前提不是他跟她要而是你起诉你老公，所出费用是你们婚内财产。。。
房产证写着谁的名字，房子就是谁的了么，不管是谁出钱买的么？求高人指教！！！~
那你就自己买房子让他过来住不就好了....
他搞小三你就轰他出门呗~~~
再说房子是人家姊姊出钱买的~~~
何苦你一定要加上自己的名字去让人家姊姊的一番心意遭受猜疑?
虽然你是女人，男方姊姊也是女人！并不代表人家姊姊就同意自己出的钱未来要为了你们两个人的事情而让你沾上一份！
人家姊姊说不定未来对房子还有投资的目的在~~~
说白了你为自己考量的同时！也请替别人考量好吗?别老是拿弱势群体那招出来支架！
你既然那么能干何不自己买房，在跟你男朋友的姊姊说！
我们都是女人~~~我相信你会体谅我买房的动机！
而请她把那些钱用来作为男方未来事业上的预备金或者偿付部分房贷这样不是很好?
如果觉得我说的不对~~~
你在换个角度想！
假设你今天当父母了！
你儿子跟人结婚了！你积20年的工资买了20年后的高房价房屋！
你媳妇一听到婚姻就在你家开口说著结婚唯一的条件！就是把你赚了20年的积续买好的房子上她必须要有财产权!
作为女人的你！你支持你的媳妇?
更别说入门还不到一年就离婚的小两口~~~你怎么看?
结婚是重大的！你也知道谁都没去过谁家过生活~~~
你了解他们家的人吗? 你知道如何迎合他们家的人吗? 还是你认为他们家的人跟你无关?
婚姻是两个家庭的结合~~~你不了解的情况下去谈婚姻~~~难怪你说要谈保障！
说白了~~~婚姻只是你的交易工具！ 打个合约条条列出来肯定有保障！
如果不会立合约~~~有需要的话我可以帮你想想该立哪些合约? 想要吗?
或许你是无心的！也不喜欢这样的感觉~~~
但我说句中肯的！
你要的保障~~~如果你自己没办法给自己保障
而是需要从对方或者对方家庭给予你保障！
那婚姻变成交易的开头就是你拉开序幕的~~~
而这样别说外遇了~~~你们两口真结婚了，比外遇更糟糕的事情发生的机率都大太多了~~~~
我劝你还是想想自己能够给自己作些什么~~~~
别人的东西不该拿的，就别拿的好~~~~
而且婚礼如果如你所说的都是由你一个包办~~~
奉劝你，你现在结婚只是因为你已经付出了！你基于这样的原因而不甘心未来受伤害！
可试问~~~她感受到你这份苦心了吗?
基于你的不甘心~~~未来是否将存在你一直在所谓的"付出"上跟自己老工作比较?
你爱他却又不甘心受伤害~~~~那未来争吵时你受了委屈你怎么处理?
你确定他人格上的能力能够圆融的处理与你家庭的感受和你的感受?
或许女人天生比男生弱势~~~但你有必要屈就这样的弱势?然后采用交易的方式来避免伤害?
如果你对自己的生存能力不抱有信心，也对自己选择的另一半不抱有信心
我觉得这婚不要节的好~~~
这世道不是只有小三会害人~~~如果你这一举动埋藏了影响你老公家庭的气氛
你跟小三也没有太大的差异~~~同样造就了对别人家庭跟财产的伤害
人情世道~~~唯独看清者 逍遥，看破者 穷困~~~
物权是以登记发生效力。房产证不是你名字，代表物权不是你的，钱是你出的，又有什么用呢？就是有证据，也只能证明是债的关系。
房产证上的名字是谁房子就归谁吗
答：房产证上的名字是谁房子就归谁要视情况而定。因为根据我国相关法律法规，房子不一定属于房产证上签名的一方，分两种情况论定：1、如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者；2、如果是属于夫妻共同财产，那么房租产权证夫妻任何一方签字都应当属于夫妻二人的共同财产；如果是...
是不是只要房产证上写你的名字就证明房子是你的?
答：房产证上写的是谁的名，并不一定能证明这个房子就归谁所有，首先要证明这个房子是婚前买的，还是婚后买的。如果是婚前个人全款买的房子，这个房子就归谁所有，如果是婚前贷款买的房子，婚后两个人一起还贷，那么这个房子就归夫妻双方拥有，如果是由一方的父母给买的房子，这个房子就归这个人所有，即使...
房产证名字是谁房子就是谁的吗
答：房产证上写谁的名字房子就是谁的，因为房产证登记的是房屋产权的实际情况。但在婚姻关系中，婚后买房，房产证上虽然只登记了一方的名字，但实际上是属于夫妻共同财产。夫妻房产认定规定当前我国房屋根据不同的标准，可划分多种类型，但依据房屋所有权的归属标准，可以分为公房和私房两种，这是一种最基本...
房产证上写谁的名字房子就是谁的是这样的吗
答：一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。3、房产证上署名越多缴的税款也越多？征收遗产税将指日可待。也就是说，如果父母的名字在房产证上，在他门百年...
你好!我想咨询一下,房产证上谁的名就是谁的房子吗?谢谢!
答：你好！正常情感下，房产证上谁的名字，就是谁的房子，这没有错，并且房产的权益受法律承认和保护。有这样一种情况，结婚了的夫妻人，虽然房产证名下只有夫妻一方名字，但房产属于夫妻共同财产。也就是说房产证上没有名字的配偶同样享有房产的产证物权。
...房地产的人说新物权法规定写谁的名字就是谁的房子跟配偶没关系,是这...
答：但即使登记簿（房产证）上的产权人是A，如果该房屋是夫妻婚姻关系存续期间所得的话，那么该房屋即为夫妻共同财产。配偶可以要求将名字加入房产证。所以，房屋是否共有财产与房产证上写谁的名字无必然联系。为了保护配偶的合法权益，建议在房产证写上夫妻两人的名字，这样未来处分房屋时，须经夫妻两人同意。
房产证上写谁的名字房子就是谁的?
答：是的，房产证上的名字就是产权的所有者。就像身份证只对应你是一样的。当然也有例外，比如说身份证丢了，被别人冒用等。如果结婚的话，会出现共同财产这个概念，所以说问题没有绝对的。还有赠与问题，遗产问题，没收归公，就会改变其本质。
是不是房产证上面是谁的名字。房子就归谁
答：1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，...
房产证上的署名是谁房产就归谁吗?婚后房产要如何署名?
答：一般来说是房产证上的名字写的是谁呢？这个房子就是谁的，但是有一些特殊的情况。比如说结婚买房子，就算这个房子写了儿媳妇的名字，但是对方有足够多的证据能够证明买房子是自己儿子全资出钱的，买房子是婆婆公公全资出钱的，而媳妇没有掏钱，那这就不算共同财产。买房子是个人生大事，因为现在年轻人...
房产证上是我的名字,但是买房的钱不是我出的,那房子是属于我的吗?
答：只要房产证上是你的名字，那么房子就归你所有，不管是谁出的钱。他们当时是愿意这样去做的，所以证明房子就是给你买的，因此就属于是你的。
