房屋卖房合同无效条款是否有效
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房屋买卖合同无效有哪些情形?
答:无效,但出租人仅仅是未履行通知的义务,或同等条件下将房屋卖给承租人以外的人的,其签订的房屋买卖合同仍然有效。(十)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的 买卖合同。被司法机关和行政...
房屋买卖合同有效吗
答:所签订的房屋买卖合同一般都是有效的,主要是看合同当中的内容有无违法的地方,也要看是否满足法律规定的生效要件而定,根据我国法律规定,如果是双方自愿签订,在双方都签字确认的情况之下,并且没有法定无效事由,不侵害他人...
合同无效违约责任条款是否有效 ?
答:” 违约金 条款属于 清算 条款所以仍然有效。 另外,《民法典》第五百零七条:”合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。“ 三、违约责任的分析 合同无效,除非合同中有合同无效...
无产权房屋买卖合同是否有效
答:无产权房屋买卖合同是无效的。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《民法典》第一百四十八条 违反法律、行政法规的强制性规定的合同...
房屋买卖合同中无效的情形有哪些?
答:如果具有以下情形之 一,那么 房屋买卖合同 是无效的: 1、当事人为 无民事行为能力人 ; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律法规、违背公序良俗; 4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年1月1日起生效的...
合同无效 违约金条款是否有效
答:在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:第一,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;第二,因合同无效返还由该合同取得的财产;第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。...
...中介和买房签了出售合同。请问这样的合同是否有效?
答:如果产权证上有你的名字,你不同意房子出售的话,合同是无效的,现在房屋买卖都要做网签,他们是做不了网签的,也过不了户,如果有必要的话,你可以向法院起诉!
违反房改政策或管理法规的房屋买卖合同有效吗?
答:违反房改政策或管理法规的房屋买卖合同无效。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付...
农村房子卖给外村人买卖合同有效吗
答:(3) 房屋买卖合同 经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。 (4) 农村房屋买卖合同 的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响 合同的效力 。 2、农村 房屋买卖合同无效 的...
无产权房屋买卖合同是否有效
答:法律分析:双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,协议有效;不动产物权不变。如果不符合合同成立要件,则协议无效。我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...