无产权房屋买卖合同是否有效

法律分析：双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,协议有效；不动产物权不变。如果不符合合同成立要件，则协议无效。

我国法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产，没有房产证的买卖对物权不发生效力。

法律依据：《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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小产权买卖合同是否有效
答：小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的...

农村私人买卖房屋协议有效吗?
答：目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益...

小产权房屋买卖合同有效吗?
答：1、认定合同是否有效,应当以《人民共和国合同法》中规定的合同有效要件为标准,符合合同有效要件的合同有效,否则无效。小产权房买卖合同归根结底是合同,要遵守《合同法》的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同...

小产权房的合同有效吗
答：即使继承人暂时取得了房屋的占用、使用权，也得不到法律的保护，随时可能被轻易地剥夺。5、房屋买卖合同无效小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地...

产权人签字的房屋买卖合同有效吗?
答：房屋买卖合同注意事项如下：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的...

小产权房屋买卖合同是否有效
答：小产权房买卖合同是否效力的3种情形：1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间...

产权证没有到期房屋买卖合同有效吗
答：产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...

产权证 签定买卖合同是否有效
答：房屋没有产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要件，救应当认定为有效。首先，房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，违反了该规定并不必然导致合同无效。《物权法》第十七条规定：“不动产权属...

房屋共有产权人擅自与他人签订的房屋买卖合同有效吗?
答：这要看几种情况：1、房屋产权登记并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，取决于当事人之间的民事实体法律关系。2、李某父子共同签字的协议书，如果双方对于该房屋产权实际约定为共有，则该债权合法有效...

小产权房购买后已经实际居住了合同还会无效吗
答：一、小产权房的买卖合同一定无效吗 小产权房的买卖合同不一定无效。如果小产权房在同一集体经济组织成员之间买卖，签订的合同一般是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律...