八十岁以上的老人签订的卖房合同会不会被判无效？ 70岁以上老人签订卖房协议生效吗

如果八十岁以上的老人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订的卖房合同不会被判无效。

《中华人民共和国合同法》

第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

扩展资料：

根据《中华人民共和国民法通则》

第五十八条 下列民事行为无效：

1、无民事行为能力人实施的；

2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的；

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；

4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

5、违反法律或者社会公共利益的；

无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

参考资料来源：百度百科——《中华人民共和国合同法》

　　一、我们先来看看法律规定的可能导致合同无效的情形

　　1、《中华人民共和国民法通则》

　　(一) 无民事行为能力人实施的；

　　(二) 限制民事行为能力人依法不能独立实施的；

　　(三) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；

　　(四) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

　　(五) 违反法律或者社会公共利益的；

　　(六) 经济合同违反国家指令性计划的；

　　(七) 以合法形式掩盖非法目的的；

　　2、《中华人民共和国合同法》

　　第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

　　（四）损害社会公共利益；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　二、跟80岁的老人单独有关的无效情形

　　只有二条，即《民法通则》规定：(一) 无民事行为能力人实施的；(二) 限制民事行为能力人依法不能独立实施的；其他的条款，跟年龄（智力或精神状态）无关，是任何一个人都可能遇到的。

       三、如何证明老人签订的合同无效

　　如果要主张一个80岁老人签订的合同是无效的，需证明该老人在签订合同时，属于神志不清，或智力低下（老年智力障碍），无法正常思考，合同内容非其真实意思表示。否则合同有效。当然有上述其他情形的，同样能证明合同无效的。

　　请注意：证明老人在签订合同时，属于无民事行为能力人或限制人的举证责任，应由主张合同无效方承担。如提供签订合同时老人的就医证明，医疗记录，住院病历等，必须是法定的有效证据，并经司法鉴定，且需经过法庭的调查、质证。事实上，这种证明的取得或成立，是十分困难的。

　　故，正常情况下，80岁老人在其神志正常的情况下，合同签订时，只要是其真实的意思表示，不违反法律的规定，不损害社会公共利益的，合同就是有效的，依法受法律保护。

不会的。但前提是老人是房屋的所有权人，否则会构成无权处分。但这个跟年龄是没有关系的。只要是老人的真实意思表示并且合同双方意思表示达成一致就行了。至于无效合同是指违反法律强制性规定的合同。如恶意串通损害国家利益的合同无效。

光老人签字肯定不行

只要是在双方公平真实意愿下签署的合同就是有效合同

法律有规定80岁老人不可以自己卖房子吗~

没有

正常情况下，70岁老人在其神志正常的情况下，合同签订时，只要是其真实的意思表示，不违反法律的规定，不损害社会公共利益的，合同就是有效的，依法受法律保护。

我想请问一下老人年龄达到几岁跟别人写协议是无效的
答：不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，其所进行的民事活动由其的法定代理人代理。70岁以上的老人，只要智力正常，不存在精神病的情况，其是具有完全民事行为能力的。 合同法中 :第五十二条 有下列情形之一的，...

70岁老人签合同有效吗
答：七十岁的老人，属于完全民事行为能力人，其签订的合同是有效的。法律分析一般来讲合同的效力和合同签订的当事人的年龄没有关系。如果有证据证明该老人为无行为能力人，这个合同是无效的，可以撤销的。并且如果该合同涉嫌欺诈、...

八九十岁的老头签订合同要不要有监护人?
答：八九十岁的老人签订合同，要不要有监护人？高龄老人签合同一定要有直径的亲人在身边坐监护人，因为年龄太高的人，有些治理不太正常，属于没有负责形式能力的人

70岁的人签订的房屋买卖合同是否有效
答：如果房屋所有权属于他一个人的，如果他没有精神方面的疾病，他签订的房屋买卖合同一定有效。因为年龄再大也不能说就有问题，就不能签订合同。只有未成年人签订的合同才不一定有效。《合同法》第四十七条规定：限制民事行为...

七十岁老人签合同有效吗
答：看老人家的精神状态，如果没有老年痴呆之类的疾病，能够完全辨认自己的行为，意识清楚、态度鲜明、语言坚定，对自己做出的决定非常果断，没有一点含糊，那签订的合同就是合法有效的。法律也明确规定了具备下列条件的民事法律行为...

卖房签约,哪些情况合同无效?
答：双方在当天签订《房屋买卖合同》，同时小张收取了王先生房屋定金1.5万元。3天后，小张的父亲知道小张将房子卖出去的事情之后，立马与中介公司取得联系，说明了小张患有精神病的情况，要求解除签订的合约，表示不再继续履行合同。

房产协议上是爷爷奶奶和孙子的名字,老人可以直接卖房子吗
答：规定卖掉过户住房，需要房产证登记人和共有人，一起签字，才可过户。所以，爷爷奶奶不能私自处置这房子，如果孙子满18岁，由房产证登记的三人和买家一起签字过户该住房。孙子如未成年，需要孙子的监护人，持身份证，户口簿，...

70岁以上老人签合同有效吗
答：70岁老人签合同是具有法律效益的。如果有证据证明该老人为无行为能力人，这个合同是无效的，可以撤销的。并且如果该合同涉嫌欺诈、显失公平，可以申请法院解除合同。如果没有上述情形，是有效的。

80岁的老人在没有子女的陪同下卖掉自己的房子这个合同有效吗?_百度...
答：卖掉房子的合同是否有效可以参考以下几个要素:1、80岁老人当时是否完全具备民事行为责任的能力，即是不是头脑清醒，如果是醉酒状态或者生病状态下那是不行的，反之则应该认定属于老人清醒状态下的自愿行为；2、买卖合同本身是否...

卖房人是位老人,如果去世,签订的买卖房合同还有效吗
答：替老人签卖房合同可以反悔吗 1、可以反悔，但是需要承担违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...