房屋买卖合同没有付款是否可以无效 房屋买卖合同没有付款是否可以无效

房屋买卖合同没有付款是否可以无效要根据合同内容是否约定未付款合同无效确定，如果合同未有约定，而合同本身为依法成立的，则即使未付款该合同仍然有效。

我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

法律依据:《民法典》第五百零二条 合同生效时间。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《民法典》第一百五十九条 条件成就和不成就的拟制。附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

房屋买卖合同没有付款可以无效吗？~

房屋买卖合同没有付款是否无效根据当事人的约定确定，如果没有约定，合同本身是有效的。法定无效情形有：行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的行为无效；其他法定情形。【法律依据】《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

法律分析：仅仅没有付款不能说明房屋买卖合同无效。除法律另有规定或当事人另有约定（附条件或附期限）以外，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。购买方应按照合同约定支付款项，否则要承担违约责任。
要请求房屋买卖合同无效，需要存在合同无效情形，如①无民事行为能力人签订的合同；②存在恶意串通，损害了合同一方当事人的合法权益；③合同违背公序良俗；④合同违反强制性规定；⑤合同当事人以虚假的意思表示实施签订的合同。
法律依据：
《民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

房屋买卖合同买方不付款无法执行,多少天自然终止?有相关的法律依据吗...
答：1、屋买卖合同买方不付款无法执行，不能自然终止；2、房屋买卖合同买方在约定的时间内不付款，你可以发函催促对方履行，经过催促对方仍不履行的，你可以通知对方解除合同。法律依据：《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，...

规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿
答：法律分析：可以，根据有关规定，买卖合同逾期未付款的，对方可以请求违约方支付房款，因违约方逾期支付房款造成卖方损失的，卖方可以请求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、...

民法典规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿
答：法律分析：签订房屋买卖合同，逾期付款未付款的，对方可以请求其支付。对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务...

房屋买卖合同中如果首付款未到规定的标准是否可以认定合同无效
答：不是认定合同无效，是认定一方违约或者是合同签订后没有实际执行（还是可能会被追究违约责任的）。合同无效的要件要求是很严格的，签订后不会因为一方未履行义务而无效的。

房屋交易,没约定付款时间,卖方多次催款,买方以各种原因不给钱,是否构...
答：照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照 本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者 提取标的物单证的同时支付。从上述的法条内容分析，在买卖合同中，关于买方支付货款的时间，...

卖房收了定金。因没写交易日期对方迟迟不交款怎么办?
答：农村房屋是没有产权证的。即使购买城市房屋,没有产权证也不表示就不享有对房屋的所有权。依据《合同法》和《民法通则》,有买卖合同、付款手续和房屋交接手续就足以证明买方对所购房屋的所有权,所以,购买人能否取得产权证或宅基地使用...

房子已过户,但买家一直没给钱,是否能单方面解除协议拿回房子?
答：法律分析首先，在买方违约的情况下，卖方可以首先可以寻找双方签订的合同的条款是否对“合同解除权”有所约定。如果约定了一方违约时，另一方有权解除合同，则卖方只需要依照合同条款解除合同即可。其次，当事人签订房屋买卖合同...

房屋买卖合同无效的五种情形
答：其中房屋买卖是双方虚假的意思表示，真实的意思表示为过户只是一种担保。房屋买卖合同无效，双方存在有效力的是担保合同。3、签订违法违规的合同《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

房屋买卖未按时支付尾款定金可以不退吗?
答：房屋买卖未按时支付尾款定金可以不退。法律分析定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。同样，如果商家违约，则需要向消费者赔偿双倍...

卖房时没签合同,买家半年没付清余款,卖家是否可以收回?
答：房屋买卖合同是否能够解除，要看双方合同具体约定内容。房子没有过户，法律上还属于业主所有。如果买方逾期支付购房款达到解除条件，是可以请求解除的。合同没有明确约定解除条件，也可以催告对方付款，对方仍不支付的，也可以在...