买房交了定金后未按时首付需要交违约金，如果不交违约金，房子也不要了，会有什么影响？ 买房交了定金后未按时首付需要违约金吗，违约金怎么算

像你这种情况下没有交首付，房子也不打算要了，也无非就是不会退还给你定金了。其他也不会有影响的。如果签订了网签合同，也许会对你的征信有一定的影响。你可以查一查。

买房交定金就是怕你不要房交倒违约金，你如果不要房了，属于违约，可以声明解除合同，反正定金收不回的。

自己吃哑巴亏，如果想要把定金的钱要回来，找这样的代理公司，他们帮你把这笔钱追回来了，你还得付一笔费用给他们，也就是手续费，这也是房地产的黑暗之处

买房交了定金后未按时首付需要交违约金，如果不交违约金，房子也不要了，会有什么影响？~

买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。

需要违约金。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

交了定金,逾期交首付,开发商要求没收,定金可以退或者要求双倍返还吗,具 ...
答：在签定的合同中，相关各项条款与事实相符，双方确认，开发商无过错。买受方违约，开发商定金不退。若开发商有所隐瞒、存在违反法规、道德的条款或行为，合同可被判无效。定金协议属于从合同，而商品房买卖合同才是主合同。从属合同的意义在于签定主合同，主合同未生效，从合同自然无效。那么，是谁的过错...

签署认购书后,未按照认购书规定时间交首付、签合同(超过了一个多月...
答：对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。按相关规定，只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款，才是无效的。商品房认购书中往往约定了定金条款，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同或在规定时间内交首付，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的...

购房定金付了约定时间没交首付怎么办
答：法律主观：购房交定金后多久交首付一般根据当事人与开发商的约定进行，交完定金之后一般会签订 商品房买卖合同 ，然后向 房地产开发企业 缴纳首付，最后去银行办理按揭手续。根据《 商品房销售 管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当...

购房合同签订后,房贷政策发生改变。买方以此为由,拖着不交首付,过...
答：三、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依据《合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。四、本案中，由于政府新政颁布，对方首付款增加，政府行为属于订立合同时无法预见的、非不可抗力...

买房首付未交齐全,到期后,需要收我违约金吗?
答：按照合同履行，如果合同有约定就按合同办理。建议您尽快到售楼部办理，一般按照合同约定，如果逾期多久不交首付款，开发商并不是收违约金，而是没收您的定金，还会把房子转卖给他们，因为您违约在先，开发商按合同办事，您到时候就更亏了。

交付定金,超过签的合同交首付时间。售楼处把房卖了怎样维权?
答：交付定金的时候是否有签订协议？协议里面是否有关于违约不履行债务的约定，如果有约定按照约定履行即可，可以要求开发商返还两倍的定金。但是根据你的描述你超过签合同的支付首付时间，这个看看合同你是否构成违约，如果构成则不能要求返还定金无法追究开发商的责任，除非开发商卖房的行为发生在你违约之前，并提供...

买房交了定金,还没交首付款可以退吗
答：第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付...

客户付了定金但不交首付怎么办?
答：付了定金但不交首付，根据双方合同签订的内容执行。购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方 。预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，...

签了认购书没在七天内付首付
答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的...

交了购房订金一直没补齐首付的尾款 反被开发商起诉了
答：按照合同规定处理，如果违约，需要承担违约责任。房屋买卖纠纷起诉时间：《民事诉讼法》第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准 第一百六十一条　人民法院适用简易程序...