我卖房，对方只交了定金，未按照协议日期交首付款，协议也没规定这样怎么处理。我怎么办？ 你好，我想卖房子，对方房已经交了定金，协议也写了，没公证，，...
你可以解除合同，并不给返还定金
这种情况是对方违约。你可以向对方摧交首付款。对方若不付款你可以继续卖房，不予返还定金。
这种情况你要联系他，几天之内必须交余款，要不的话定金就不给他了，
这样的问题也是习惯性了吧，定金交了，日期过了就是违约，对方不买了，违约金肯定是不退的。但是人性化商量着来，也很好处理
卖房时收了定金,当时口头协议两个月交首付款，但买方两个多月没交首付款了,而我又忙着用钱,怎么办?~
你好，没有书面协议，你也只能口头追缴追追她吧。
你好，如果还没有过户，还是可以终止合同的，但是，一般是需要支付违约金。
中介收了买方买房定金,卖房人尚未拿到,未签订任何合同,卖方不卖了...
答：要求退款，不过一般中介不会给退的，让他们给把你钱退回来很难，不过也是可以退的，他们是不希望你这个客户跑了，所以他们一般不退，只能继续给你找你需要的房子，一般交了定金是很难退回去的 ，卖方是不给赔偿的，因为钱并没交到他手上，要在他手上他是要双倍陪的 ...
我朋友要卖房,双方口头上说好房屋价格后,没有签任何合同或协议,对方给...
答：问：我朋友要卖房，双方口头上说好房屋价格后，没有签任何合同或协议，对方给了我朋友一万元定金，现在朋友又不想卖房屋了，对方说定金收了房屋必须得卖，这样叫不叫违约，要不要赔偿违约金，如何赔？在法律上算不算违约？答：君同法律在线咨询为您解答 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
交了定金没签合同,没享受到服务能否要回定金
答：合同并不是纸上的才是合同，你定金一交，等于已经建立了一个契约关系，一张无形的合同已经产生。你违约在先，按惯例对方一分不退也是合法的。。但是请你看一下收据上写的是“定金”还是“订金”。如果是“定金”那么是具有法律效力的。对方如果按法律办的话就不用退款。如果是“订金”就有商量的...
如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办
答：4、如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...
买房交了订金,没有合同。在微信上达成口头协议和转账,卖方违约怎么办...
答：不知道你们在微信上达成的口头协议记录了一些什么，有没有一些相关的具体条款，能不能作为违约的证据。按常情讲对方是应该主动对你作出补偿的，只是在不在你的预期范围内。好好和对方商量吧，最好不要对簿公堂。
卖房毁约怎样损失最小?
答：3、几种情况下房屋不能过户?律师解读:1、卖房人毁约,要承担三种结果卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的。因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。2、...
卖房子对方付了定金,买方又不买了,定金退吗
答：法律主观：1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，...
买房子定金交了可以退吗
答：在购房过程中，买方通常会在卖房者接受购房意向之后支付定金，以显示诚意并保留房屋。然而，在某些情况下，买方有可能需要退还定金。那么买房子定金交了可以退吗？下面和小编一起来学习下相关知识吧。买房子定金交了可以退吗 买房子定金交了后，有一些情况下是可以退还定金的，然而，也有一些情况下定金是不...
我卖房收定金5万买卖合同己签,现不卖了,应赔偿买方定金的双倍款是多少...
答：法律分析定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照合同履行债务后，给付定金的一方应当收回定金，或者将定金抵作价款，收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。...
...房屋买卖双方未正式签订购房合同,其中买受方所交纳的定金可以...
答：开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，既不能弥补购房人损失，又不能对开发商起到制约作用。二是，开发商开发手续不全,导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人...
