卖二手房，买房者贷款，我们原房主，还要去配合办理吗？ 二手房买卖,原房主不配合办理公积金贷款,现房主算违约吗?
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
恩
买卖二手房买家贷款房主要求拿到全款过户怎么办~
统一资金托管，也就是买房的首付款打入房管局资金托管账户，买房的银行贷款放款后也打入房管局托管账户，房管局收到全部房款后进行房产过户，出证后，买卖双方一起去房管局签字，买房拿房产证，卖方拿房款支票，这样资金对双方都很安全。
这个问题的答案取决于你们之间的买卖合同中是否有相关约定。如果合同中明确规定原房主需要配合办理公积金贷款，而原房主没有履行该义务，那么可以认为原房主违约。
然而，如果合同中没有明确规定原房主需要配合办理公积金贷款，那么现房主不能算作违约。这种情况下，建议现房主与原房主进行沟通，寻求解决方案。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
买二手房买家贷款,卖家怎么获得买房款
答：法律分析：二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房产抵押给银行；最后，银行放款给卖方。建议：由第三...
卖二手房,买房者贷款,我们原房主,还要去配合办理吗?
答：要的
购买二手房有买主替原业主付清银行贷款的说法吗?
答：你购买二手房，由买主承担原业主的银行贷款，这个是可以的，你们可以采取转按揭的方式，由买主继续偿还贷款。贷款没还完房子能够卖，这样处理。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清，但是因为某些原因想要卖掉房子，那么这种情况可行吗？没还清贷款的房子是否可以买卖呢？即按照规定，按揭贷款买房的，应在办...
买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗
答：一、买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清，买方暂时不能办理房屋抵押贷款的，在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的，也就是该房屋暂时不能买卖的。【
买二手房原房主贷款没还清我接着还没按时还对原房主有影响吗
答：买二手房原房主贷款没还清我接着还没按时还对原房主有影响。根据查询相关公开信息显示，这种操作非常考验购房者的诚信，因为这时候原房主的征信无疑处于裸奔状态，购房者没有按时清偿按揭导致逾期，信用受损的还是原房主。
买二手房原房主有贷款
答：5、必须支付不低于20%的购房首付款，并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定；6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保等。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。买二手房原房主贷款没还清我接...
买二手房时原房主贷款没还清
答：1、签订购房合同，再通过律师一同签订《转按揭交易安全保证合同》，然后将买方支付的首付款还清贷款，最后卖房；2、双方签订购房合同，然后一同到贷款银行申请转按揭，获得银行同意后，再卖房；3、将其他物件抵押给银行，再将获得抵押款用于偿还贷款，再卖房。二、卖房需要注意哪些情况 1、卖房必须要选择靠谱...
买二手房房主有贷款怎么办
答：二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房...
二手房贷款需要原业主同意吗
答：必须的。首先，不付全款的前提下，才会二房贷，要二房贷，得抵押，要抵押，得过户，过户涉及原业主利益，必须书面同意
二手房交易中房主配合贷款应注意什么事项房主怎样规避风险?
答：其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。二手房过户流程中的二手房交易注意事项主要针对买家而言，一方面要对所购房屋的质量和真实性查验，另外一方面要注意二手房交易合同内容和交费时间的控制。四、二手房交易中房主配合贷款应注意什么事项房主怎样规避...注意银行贷款下来时先通知你~!
