买二手房原房主贷款没还清我接着还没按时还对原房主有影响吗
~
卖房子房贷还没还完,剩下的房贷怎么还?要还多少?
答：未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。优点：...
我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付还
答：三、二手房贷款首付支付的方式二手房贷款首付支付的方式主要有两种，一种是现金支付，另一种是银行支付。现金支付是指贷款的担保者直接将首付款以现金的形式支付给房屋的卖方，这种支付方式简单，但是担保者需要准备足够的现金，且担保者需要自己进行现金的计算，所以这种支付方式不太安全。银行支付是指贷款的...
买二手房原业主有银行的贷款我们要帮他还吗
答：买二手房，原房东的产权在银行办理了贷款，那么不把贷款结清是不能办理过户手续的。办理银行有贷款的房子买卖流程如下：签订买卖合同并约定由谁来还清贷款，如果买卖双方都没钱还贷款的话可以要求中介方垫资后办理过户手续 办理原房东贷款注销后办理过户手续 先网签、然后核税、递件、缴税、取件就可以了 税...
买二手房原房主有贷款
答：6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保等。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。买二手房原房主贷款没还清我接着还没按时还对原房主有影响吗 买二手房原房主贷款没还清我接着还没按时还对原房主有影响。根据查询相关息显示，这种操作非常考验购房者的诚信...
未还清贷款的二手房买卖流程
答：一、未还清贷款的二手房买卖流程 根据我国相关法律的规定，未还清贷款的二手房买卖流程要根据贷款是自己偿还还是客户的首付款偿还而有所区别。如果是卖方自己可以偿还，可以在房子过户前还清然后就可以办理房屋过户手续了。如果是买方偿还，就是买方愿意替你解抵押，付给中介担保费。法律依据：《最高人民关于...
想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
答：在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：卖家不止有一笔贷款，首付出去，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回首付。除了...
购买二手房时房主贷款没还清怎么办
答：将原贷款办理同名转按时，在招行先办理一笔赎楼贷款，用于归还原贷款，之后发放一笔与原贷款品种对应的贷款，用于归还赎楼贷款。由于各分行相关规定有所不同，您所在当地是否有开展此业务，请与当地网点个贷部门咨询。
买二手房时原房主贷款没还清
答：但如果自己心里没有底数，那中介的定价可能会很低，然后从中谋取更多利润。编辑总结：以上关于房贷未还清怎么卖房，以及卖房需要注意哪些情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。房贷没还完怎么卖房卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,...
...买房子,已经付了订金给卖家,卖家贷款没有还清,要求我帮他还贷款...
答：没问题的，注意这几点；1、在买卖合同上要注明您的首付款是给这套房子还款使用，不能挪作他用；2、卖方去银行申请提前还款，街道银行通知之后您亲自去银行将您的首付款汇入指定账户，在这之前不要支付；
...不通过中介 房主有80万的银行贷款还没有还 自己无法偿还 需要我先...
答：你好，你的意思是他现在的房子还有贷款没有还清，现在你想买他的房子，对吧。这种情况，证明房子是没有问题的。关键是这个过程如何安全。建议注意以下情况：1、先签订购房合同，把这些事宜都写清楚，违约金要写高一点，因为他还款后，还得通过银行把房产证的它项做了，这一个过程下来估计得个把月之后...
