我在12年买的房至今没交付，现在这栋楼的管理不是原开发商的人，也找不到开发商，可以报警金侦部门吗？ 我买的房子还没有交房开发商就在楼顶加盖了一层，这样我们这栋楼...
这是民事纠纷只能到法院起诉开发商，早你的购房合同里有开发商的名称 ，让法院找开发商给你交房
开发商也找不到人？~
是不是买的房子找不到开发商了？现在很多开发商卖的房子都是假的，都是没钱干到半路就盖不了了
合同怎么写的。买房的时候合同上都有你购买的是什么房子，几层，电梯还是楼梯，公摊什么的都有，最好仔细看看，开发商一般都写的很严谨，有些是霸王条款，你打官司都没的打
我2012年8月买的房,按揭的,现在房产证都还没下来。
答：合同条款是要求开发商在此之前办理完房产证的，但是在实际过程当中，开发商由于资金、工程进度、工程质量等原因，可能无法办理初始登记，自然也就无法办理业主房产权属登记。如果开发商违约，是需要按照合同违约条款支付相关违约金的，但实际情况往往不尽如人意 ...
没水没电住8年烂尾楼,房子都盖好了,为何不能交付居住?
答：许多业主不得不一边还着房贷，一边租房子住，买房子那肯定是为了住，现在自己还要双重支出，于是2020年9月就有人搬进了烂尾楼，住在毛坯房里，过着没水没电的日子。而此时君临天下项目也走进了破产清算程序，接盘的开发商为大连润天房屋开发有限公司管理人，不过这家公司却是一家律师事务所，并且他们表示...
12年买的房子,一直没有房产证,合同写的可以赔付违约金,但是去找开发商...
答：这个直接告他，然后找一些媒体曝光他。最直接的拉个条幅。
购房合同写2021年12月31号前交房!到现在还没交!可以退房嘛?
答：您可以根据合同约定要求出卖方承担违约责任，如果没有约定，您可以书面通知对方要求在一定时间内交房，否则承担相应的违约责任包括解除买卖合同。建议您找律师当面咨询？
政府三四年了都没有交房给我们怎么办?
答：一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任?【处理方法】按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到...
关于开发商拿地10几年了,房子一直未交付!是否违法相关规定?
答：打电话给当地房管局或土地管理局
我已经付了全款,但是房子没有交付,可以办理房产证吗
答：不可以的。因为没有交房就是没有通过综合验收，也就是《竣工验收备案表》没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。根据法律规定，《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项,这个楼盘就不能交付入住。
二手房买了十几年,没过户,现在想办过户,但原房主找不到了
答：b.在房屋所在地人民法院对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方找不到的，可进行公告，不影响案件审理。c.向办理房屋登记的不动产登记管理部门所在地人民法院提起行政诉讼，要求确认不动产登记管理部门不予变更登记的行为违法。拿到法院胜诉判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记。通过诉讼途径...
2021年12月买的首套房还没交付交契税现在下调了怎么算
答：2021年12月买的首套房还没交付交契税现在下调了可以去地税部门申请下调契税。于契税新政策实施的标准，各个地方规定并不相同。有的地方是以合同备案时间为标志，也就是说11月1日后在房屋行政管理部门备案的时间作为实行新旧收费的划分点。在北京来说，市民在11月前首次购买了90平方米及以下普通住房，只要...
我买了一套商品房12年了,还没有办到房产证,另一家房产公司将证办走...
答：房产属于金龙公司，你应该找正大公司起诉退回房款，赔偿损失。
