购房合同写2021年12月31号前交房！到现在还没交！可以退房嘛？ 没有按合同里的交房日期交房，可以退吗
您可以根据合同约定要求出卖方承担违约责任，如果没有约定，您可以书面通知对方要求在一定时间内交房，否则承担相应的违约责任包括解除买卖合同。建议您找律师当面咨询？
买的期房还没交房可以退吗？~
买的期房还没交房可以退，但是同时需要看合同约定的解除条件。
开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。
逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。
《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
扩展资料：
期房还没有交房需要进行退房的介绍如下：
商品房买卖合同内容异于认购书内容，由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金，主要有以下几种情况：
1、开发商未取得相应的批准、证件。《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。
2、开发商单方变更规划。在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。
3、面积误差。《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条明确规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3％，买受人有权请求解除合同。
4、迟延交房。开发商通过在商品房买卖合同中约定较低的交房条件（如交房条件不是取得竣工验收备案，而是单项验收合格等）进行规避。
参考资料来源：新华网-人民日报：期房消化需4.5年 去库存成"国家任务"
参考资料来源：凤凰网-买期房需要等，一般多久能够交房？
没有按合同里的交房日期交房，根据相关法律可以退房。法律分析开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
买卖合同上2020年12月31日交房,可不可以买方要术8月份交房?
答：既然合同签订的是2020年12月31日交房 说明原房东在年底前这个房屋还有其他用途 毕竟你也同意过的 如果改变交房日期那要和卖房再次协商 同意的话再补签补充合同 估计可能性不大 aqui te amo。
借条上写明2021年12月31日前还款,因有事需用钱我可以提前要钱吗?_百度...
答：当然可以提前要钱，借条上的日期只是一个还款最后期限，不是限制还款日期。
居住信息申请学位条件放宽!深圳这个区2021年入学材料提示更新
答：(二)对租房合同的要求：能够提供学位申请家庭与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，且合同有效期到2021年12月31日(含)之后。(三)对房租支付凭证的要求：截至2021年4月30日，能够提供连续9个月以上向出租人支付租金的凭证，包括始于2020年7月31日(含)之前的银行转账记录、微信、支付...
2021年12月31日这天宜动土吗 日子好不好?
答：在农村，许多人都会在家中范围内动土建房子，这也算是人生中一件大事。而我们都知道，做大事一定要选择个良辰吉日来进行，为了自己和家人能够获得好的居住环境，建房子切不可操之过急，在动土之前一定要择个合适的吉日。2021年12月31日黄历日子知识【公历】2021年12月31日 星期五【农历】二0二一年 ...
2021年北京正规房屋租赁合同
答：2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提前通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方 元违约金。 3、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 第四条 租金 1、该房屋月租金为(人民币大写) ___整。 2、...
2022年新力会不会交不了房?
答：去实地查看工程一个月前和现在没有变化，请区领导帮助我们监督房产公司给我们购房者一个准确的答复，谢谢区房管所调查核实，新力帝泊湾二期项目由赣州新力未来置业有限公司以下简称新力未来开发建设。该项目现剩余5#6#，18#21#24#楼未交付，合同约定5#，6#楼2021年12月31日交付18#21#24#楼2022年6月...
租房协议书范文及相关知识
答：九、本协议壹式___份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于___年申明：本房屋出租期限到___年___月到___年___月___日止，届时甲方将收回自用。【相关阅读：个人租房协议注意事项】第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。2006年12月31日，北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收...
2021年12月哪天适合盖屋上梁2021年12月农村房屋上梁好日子有哪些_百度...
答：搬家入宅动土出行旅游解除安香9、黄历2021年12月31日(十一月廿八)星期五宜：装修开业开工动土出行上梁开张旅游求嗣藏宝忌：搬家结婚入宅领证安床订婚安葬破土行丧2021年12月哪天适合盖屋上梁?2021年12月农村房屋上梁好日子有哪些?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
...着2017年12月31号交房,可是正式合同书写着办房产证时间2
答：一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有...
2021年12月31日乔迁新居好不好
答：2021年12月31日乔迁新居好不好 人们常说：“出门要先看黄历”，可见黄历在人们心目中的地位。连出门都要先看看黄历的，更别说像搬家这种大事了。通过黄历提前判断当日是不是搬家吉时真的重要，人们都愿意相信，只有日子选的好后面搬家的过程才会顺利。2021年12月31日搬家黄历 【公历】2021年12月30日，...
