通过中介购买二手房，已办理过户，发现前房主还欠5年物业费，我应该起诉中介吗？ 我通过中介买二手房,现已过户,现在才知道前房主欠物管费三年?...
你的这个事情主要是中介的错，你可以先礼后兵，找中介跟原房主协商叫原房主把物业费给交了，假如他们不同意，你就可以直接起诉中介
应该起诉物业因为你与中介有合同是付费的他有义务查清楚水电煤气物业费等与房子有关的相关费用
你可以从买房的时候开始交物业费，至于前房主不交物业费应由物业崔交或者由物业起诉前房主。
直接起诉中介，经纪人与你无关。
中介涉嫌欺诈。
你有购房合同，购房前的物业费不必缴纳。谁欠钱找谁，让物业起诉原业主。
我是通过中介买的二手房 原房主欠物业费 我该怎么办？??~
1、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。（物业都有他们的信息）
2、如果协商不成，起诉原房主，他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清，他应该付缴清的责任，当然你要收集好证据，已交接过户时点为依据，或者以买卖合同为依据，跟物业共同，他们能证明此前所欠物业费、供暖费是多少，他们都有明细的，也有日期，当然此前房子不是你的名字自然就证明不该你交这笔费用！建议你直接起诉原房主，证据齐全必定赢了！
这个费用应该是有卖方来承担的，原则上中介在交房时应该带你们双方去物业，让卖方结清所有前期费用的！但现在都过完户了，你才发现！这就要看你们过户前和房主签的定金合同或买卖合同中有没有明确规定卖方承担，如果没有，你自认倒霉吧！如果有，你就去找中介，让中介给你们协商！这是他们工作的失误，太不合格的房产经纪人，我们公司严格要求我们无论租房卖房都要去物业做交接工作！
我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,
答：房子已经办理了过户手续了，房产证上已经是你的名字了，你也已经到银行去办理了抵押手续了，现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了，这房子在法律上其实已经是你的房子了，不过因为银行没有放贷，原房东还没有拿到尾款，他们不让你去装修还是可以的，但却是不能反悔的，因为欠他们钱的是银行，...
二手房买卖已成交。并已过户。卖方新的房产证已领。如果买方想反悔不买...
答：二手房买卖已成交并已过户，卖方新的房产证已领，如果买方想反悔，不买了行不？如果是这样的话，应该是不行的吧，毕竟已经过户了
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
答：如果购买的房子已在房管局进行办理过户了，肯定是说明房子交易没有问题，只要有钥匙就可以安排装修了。
贷款通过中介卖的二手房,已经过完户,现在中介拿着房产证和土地证,没...
答：签合同的时候中介方代收《房产证》和《土地证》，是为了保障买卖双方的利益，防止一房二卖和审核《房产证》和《土地证》的真实合法性。二手房进行过户的时候，《房产证》和《土地证》会和买卖双方的资料一起提交房管局，房管局会收回原卖方的《房产证》和《土地证》进行审核其真实性和产权的合法性，...
刚买的二手房,已办理过户,但房产证没下来怎么办?
答：没有房产证办理不了过户。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产...
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
答：我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来之后,就可以到下一步了,就是去房产局办理房屋过户手续,过户完成之后...
买了套二手房已经过完户了,各项税费也交了,房产证也拿到了,但是房主又...
答：房屋完成过户手续，取得房产证，即表示取得了房屋所有权，出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，由于买房人未能申请下来银行贷款，导致其未能如期支付房款，应当承担适当的违约责任，比如，支付违约金等。《合同法》第一百二十一...
二手房已过户一次,再次过户需间隔多久?契税及其他费用如何收取?_百度...
答：4、办理贷款。若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。5、向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书...
二手房过户已经交件可否退
答：已经过户，在办理姓名房产证和土地证契税证，是不能退的。如果还在审核阶段，买卖双方一起去办理手续，是可以退的。办理二手房过户流程如下：1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础；2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续...
找中介买二手房,过户时发现房东已经过户给中介公司,这中间没有找我商 ...
答：这个要看过户给中介是发生在你购买过户之前，还是之后了。如果是之前，那么这是中介和原业主的事情，不算违法违规；如果是之后，问题也不大。只要你付款，之后确保购房合同正规，购房款项收据齐全，并按照正常流程和合同规定过户到你名下就可以了。并且，注意保证产权完整，且没有其他抵押等情况。
