找中介买二手房，过户时发现房东已经过户给中介公司，这中间没有找我商量过，请问这样中介违法吗 通过中介买的二手房过户后发现这套房子房东以60万的价格先卖给...
并且，注意保证产权完整，且没有其他抵押等情况。
现在不少中介就是这样屯房交易赚更多利益。知道你要买这房，便过户到自已名下，压价买进加价卖出。这样的中介不地道，但也不违合同。你可以理论，力争压低房价。
这个事要怎么看了，有的中介为了得到更多收益，直接将房主房子一次性付款买断后再卖，这也是可以的，前提是不能损害您的利益。
找中介买的二手房，过户后房产证由中介主动代领，这安全吗？~
如果是贷款一般都是中介领取，因为还要带款，而且手续没有交易结束，一般都是在办证员手上
虽然房子还没过户到中介就卖给你，房东与中介是买卖交易，中介以60万元全款向房东买下这套房，并不是中介暗中抬高价钱买给你！房东与中介不存在欺诈行为。
我刚买一处二手房,中介和卖方未告知有遗产税,交易过户时得知,现在卖 ...
答：先看合同，合同上如果有乙方也就是你这方承担税费的话，那没办法就打官司也是你输，除非你仔细研究一下合同，或让律师看看合同，有没有签的不完善或有漏洞的地方，以其他名义起诉合同无效或其他名义起诉中介。在补充一点我不知道你找的那家中介，我本身也是做中介的，如果这事发生在我们公司，我们会...
买二手房过完户原房主不搬走怎么办
答：二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方...
购买的二手房已过户被原房主威胁不让我们住安稳,这种情况可以起诉退房吗...
答：3.协商：如果原房主的威胁行为并不是很严重，您可以尝试与其进行协商，寻求解决问题的方法。可以通过律师或中介机构等第三方协调，以达成双方都能接受的解决方案。总之，如果您购买的二手房已经过户，那么您已经成为了合法的房屋所有人，享有相应的权利和义务。如果原房主干扰您的居住权，您可以采取上述措施...
买二手房到房管局过户的时候发现原业主契税没有交??
答：办理产权证的时候是必须需要缴纳契税的，不然产权证是办理不下来的，办理产权证是需要拿到维修基金发票和契税发票才能办理产权证的，一般办理过户的时候有税费没有缴纳，那么一般都是土地出让金，这个可以到国土窗口核实，确定金额缴纳后就可以办理过户手续了。
我通过中介购买了一套二手房,产权已过户到我名下,但是后来才知道卖房...
答：这个事情是比较复杂的，房屋所有权人可以委托中介公司全权代理出售房屋，包括签订买卖合同，但房屋过户时，必须要房屋产权人本人持有效证件办理。既然房屋已经过户到你的名下，那证明原房屋所有权人也可能存在隐瞒事实的行为（就是过户前有没有告诉你房屋存在5年期的租赁权）。也有可能中介公司代理时，并不...
二手房签合同时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同怎么办...
答：法律分析二手房签合同时，房东口头说没租赁合同，但过户后，存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为，原房东应承担租赁合同的...
我通过中介买二手房,过户手续办后,原房主反悔有效吗
答：即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办?
答：还是建议看一下购房合同才能给出上家不交房解决方法；也许购房合同里约定上家拿到全款以后才交房的；如果上家之前在合同里同意过户手续以后就交房，现在反悔了，那就需要看一下交房违约金内容了；如果购买房子通过中介的，那这些麻烦事情也要中介公司出面解决一下，毕竟专业的人做专业的事情比较好；...
我通过中介买二手房,首付款已经付了准备要过户了,房主到中介把房产证...
答：我想你们应该签过二手房买卖合同了吧，不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了，他又一房二卖，那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连中介一块告，告中介把关不严。
