二手房过户已经交件可否退 二手房首付交了,没有过户可以退吗
如果还在审核阶段，买卖双方一起去办理手续，是可以退的。
办理二手房过户流程如下：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础；
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续；
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户；
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据；
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税；
6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
已经过户，在办理你姓名房产证和土地证契税证，是不能退的。
如果还在审核阶段，你们买卖双方一起去办理手续，是可以退的。
看房管部门是否已经受理审批并输入微机档案，没有的话可以退件，输入的话不能退件~
二手房已经过户完并且交完税了，现在不想要了，还能退税吗？~
买了二手房，已经交税，现在不想要了，可以退税。
二手房的交易税是以交易达成为前题，交易取消了，拿相关资料，向地税局申请退税流程就可以了。
以下是地税局的退税流程：
可以退，但如果不是不可抗拒因素或业主的原因，那么买方毁约不买需要承担相应的违约责任，最高需承担房屋价值的20%，损失非常大；当然，也可以跟业主好好协商。
二手房过户了可以退吗
答：二手房过户了不可以退，因为在房屋办理过户登记后，房屋的所有权已经进行转移，除非双方达成了协议，否则无法进行退房。当然，如果卖方故意隐瞒了房屋质量瑕疵，那么其应当承担赔偿责任，但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。二手房过户费用大概多少1、增值税：过户时间不足2年的住...
买二手房已过户能否退房
答：一、买二手房已过户能否退房1、买二手房已过户不能退房。房屋过户之后其所有权已经转移，但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。买二手房过户手续的办理如下：（1）对交易房屋产权进行调查；（2）买卖双方签订二手房买卖合同；（3）评估房产；（4）办理贷款；（5）向房地产管理部门提出过户申请；（...
二手房己过户买方无力侩还未款可以退房吗
答：已经过户的二手房是无法退房的，产权已经转移了。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料...
二手房过户已经交件可否退
答：如果还在审核阶段，买卖双方一起去办理手续，是可以退的。办理二手房过户流程如下：1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础；2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区...
房子过户了不想买了可以退吗
答：二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。一、如果买房交了定金不想要了可以退吗如果买房交了定金购房者毁约不想要了不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同...
二手房过户交了税还可以申请退税吗
答：可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。 二手房契税退税的条件是什么1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测...
已经过户的二手房,什么情况下可以退房
答：已经过户的二手房是无法退房的，产权已经转移了 过户流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就...
按揭买的二手房,过户手续都办好了,现在因为房东的原因,不想要了,可 ...
答：不可以退的，过户都办好了，不管是不是房东的原因，要退的话也只能把按揭还完，另外再卖给别人，请你考虑清楚了。
已经过户的二手房能退吗
答：不能退。二手房买卖注意事项：1.要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜；2.地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和...
我出售的二手房已经和买房完成交易,并且过户完毕。现在她借故想要退房...
答：已经形成新的产权根本不存在退房这一说了 如果退房只能是第二次房产买卖，是需要缴税的，并且需要重新办理过户手续
