通过中介购买二手房,已过户且交纳首付,但是银行贷款审批未通过,该怎么办? 通过中介买的二手房,首付款已缴纳且已办理过户,但是最后银行贷...
找中介，看你们怎么签的合同
通过中介购买二手房,已过户且交纳首付,但是银行贷款审批未通过,该怎么办?~
看你是否有协议或合同上有相关的文字约束。有的话，你可以对这家中介提出诉讼请求！
如果是你的原因贷款办不下来，那算是你违约。
我通过中介买了一个二手房,只是付了定金,签了合同,当时中介和我说,过...
答：55%（我们这里已经四舍五入改为5.6%了）的营业税以及1%的个税，共计6.55%的税，如果像中介说的6000多元，意味着该房屋的评估价在10万元多点，不知道你们那儿的房价行情是否能如愿办到。这个税按政策规定是卖方缴纳，不过按您描述的意思你们买卖合同中约定全部由买方承担，那么应该按合同约定办理。
二手房中介费是过户前交还是过户后交
答：有时中介会要求先交一部份，剩下的等过户交易完或者交房时把剩余的交清，要看双方如何约定了。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间...
二手房已过户买家也拿到了房产证但要求先搬出去再给完钱合理吗_百度知...
答：二手房已过户买家也拿到了房产证但要求先搬出去再给完钱合理吗 展开 我来答 5...合理的,不过还是建议房产买卖双方,不管是不是自己找到房源的,最后都通过中介来处理房产,给个小几千块
通过中介买的二手房,买房需要承担哪些费用
答：买二手房的手续比新房要复杂一点，需要买房承担的费用也比新房多一些，我们买的就是二手方，根据我们自己的经验希望可以给你提供一些帮助：一是定金，也叫意向金，有看中的房子中介就会要求叫意向金，意向金一般都是一万到两万，具体要看中介和房东的要求，后期签合同之后这笔钱可以退还给你或者直接作为...
二手房过户要交什么费
答：二手房过户一般要缴纳的费用有“中介费用、交易税费”。中介费用 依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按2%收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按1%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算...
在中介购买二手房都需要交什么费用
答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
佛山市 顺德区 二手房交易流程
答：佛山市过中介购买二手房以及过户的流程；1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖...
买二手房通过中介都需要交什么费用?
答：500以下(含500) 2.5 501~2000 2 2001~5000 1.5 5001~10000 1 10000以上 0.5 2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方...
大神求教,父母通过中介购买了二手房,给中介交了2万定金,签订了购
答：1、没有房产证的房屋不能交易，既然中介说有房产证，你应该查看房产证的原件而不是复印件。如果有贷款，房产证上面会有抵押登记的信息，你要核对清楚。2、如果没有看到房产证（一般有抵押贷款的房产证会由房管局产权产籍处保存，银行拿的是他项权利证），一定要到房管局产权产籍处及贷款行去核实，...
