我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办？ 买的二手房，付完首付 不想买了，怎么办
购买二手房需要根据合同约定完成，不然肯定是需要赔偿违约损失，根据描述，对方没有按期交房进行过户就是对方存在违约行为，如果对方违约在先，你就可以要求取消二手房购买合同交易。
您这个情况属于违约，违反购房合同的约定内容，需要支付一笔违约金给房主才能解决
你可以详细跟房主谈一下，说明自己的苦衷，好的房主会体谅你，减少一部分违约金，
转手卖出去。只有这个办法，别无选择。因为你付首款了，是不能退房了。只有把房子再转让出去。希望对你有所帮助哈。
如果你实在不想买，可以跟卖房子的人说清楚，把首付退给你就可以了，实在不行你给他一千块钱，他会退给你首付的。
我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办~
卖方可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
房子交了首付后不想买了怎么办？
购买二手房。现在首付已付,房产证土地证都已经过户,银行的款可以随时放...
答：和气生财。其实像你现在这种情况，也没有什么更好的办法，总不能房子一直让他住着吧，总是需要有人让步的，既然已经做到了这步，其实就差一步就完事了。建议你联系中介公司，让他们协助你打完款后，去收房，你不好出面的话，就让中介帮你跟房主好好沟通下，要是真出现不必要的麻烦，拿着合同，去...
我家买了一套二手房,首付付了,房产证也过户了。贷款批好了但要到1月 ...
答：违约就按照违约条款处理呗 这个阶段违约违约金也不少 让他赔偿呗 你也不会太吃亏 具体看看你的购房合同
购买二手房时已付了定金和首付款,也付给了中介费和各种代办费,这时房 ...
答：如果你与中介间合同约定只要促成买卖双方交易合同成立，中介就可收取中介费用的，则你就不能要求退回中介费，否则可以．贷款服务费看贷款有没有办理，评估费用看有没有做评估．这些损失则你可以要求违约的卖方赔偿．首付款是卖方收取的．
我买的二手房,首付以交,户也过了,贷款合同也签了,但是尾款银行还没下...
答：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二手房贷款的八大注意事项：1、评估价与最高贷款额；2、竣工年代与贷款年限；3、贷款成数和利率；4、还款方式的选择；5、贷款银行...
买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办?
答：这个需要看一下购房合同内容了；题目上讲到是已经支付了首付款，房子已经过户，但没有提到尾款支付方法，还有延期交房的违约金内容，所以，还是建议看一下购房合同才能给出上家不交房解决方法；也许购房合同里约定上家拿到全款以后才交房的；如果上家之前在合同里同意过户手续以后就交房，现在反悔了，那就...
我通过中介买的二手房,首付款付了,中介帮房主在银行还清了尾款,房东到...
答：同时会通过法律途径让房主偿还不同倍数的违约金具体的看合同咋写的，但是我很奇怪中介是怎么帮他把尾款还清的，因为想偿还尾款必须要提供你的流水各方面儿的。抛开1万步来讲，你放心，没事儿的，能卖房子的人在各方面儿都会有登记，你的首付款一般情况的话是按两倍还给你，再少也会把首付保住 ...
买二手房,已经付了首付,贷款也贷下来了,结果房东不过户怎么办?我要没...
答：房东不给你不过户，说明房产证上的名字还是他本人的，也就是说不过户，你自己就没有房产证，没有房产证你就到银行做不了抵押，做不了抵押银行就不会放款给房东，所以你现在不需要还月供。现在要做的就是如何保证你付给他的那一部分首付款的安全，最好就是找个律师咨询。
二手房交易,买方贷款买房,给了首付但未付尾款,我要马上过户给他么...
答：二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖...
我通过中介买的二手房,首付付完了,也过完户了,贷款审批也通过了,按国...
答：过户了，这房子房产证名字就是你了，钥匙当然要移交给你了呀。对方不肯的话，你就直接找开锁的，反正这锁芯是要换的。
您好!我在中介买的二手房首付给了中介却没有资金监管,贷款也没通过现在...
答：你必须等待银行把钱用在你的账户上，而不是先付给你钱，但是在银行决定给买方抵押贷款业务后，在相应的工作日，购买的全部货币将被打在你指定的银行账户上，房东可以免费。控制它。无论产权证是否应该委托给中介公司看你自己的意愿，委托给中介公司会提高很多效率，因为转让手续实在是很多手续要处理，有...
