现在的房子买不起，也卖不掉，为何房价还这么高？我该怎么办？

经济学家认为，房子目前卖不出去主要有这三点原因。

首先，房地产的地位已经改变，不再是我们的国民经济了。要知道，房地产行业总市值巨大，居民资产很大部分都在房子，负债大部分也在房子，楼市对居民财富增长贡献确实很大，但同时对居民消费的挤压也非常大，房价太高，大家攒钱都买了房，还只能按揭贷款，然后每个月赚钱都用于还房贷，自然没有更多钱消费。

而且，房地产对以制造业为代表的实体经济挤占效应也很明显，房子持续上涨，炒房成为资本最直接的逐利方式，自然资本就会集中涌向房地产，而其他以制造业为代表的实体产业就会缺乏资金的支持。为此，国家只能出手调控楼市，优化经济结构。

其次，2019年的人口统计数据来了，就在1月17日，国家统计局公布了2019年的人口数据：

2019年全年，我国出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰；死亡人口998万人，人口死亡率为7.14‰；人口自然增长率为3.34%。

相比2018年，无论是出生率，还是出生人口都大大降低，有专家就提出预测，接下去每年出生人口会持续降低，毕竟目前无论是房价还是孩子教育费用，都成为了年轻人结婚路上最大的负担。

那么未来，随着老龄化加剧，出生人口减少，人口呈现倒金字塔型，没有了年轻人来接盘，房子怎么可能卖得动呢？因此，这也是各大投资客减少对于楼市投资的重要因素。

最后，价格受供求关系影响，房价也是一样，房价涨得快，跟人们的购房需求也是离不开的，反过来，价格也会影响供求。因为房价一直在涨，很多人就是怕以后房价更贵了，到时连首付都付不起了，这类人被称为刚需族，而刚需族的心态也给炒房的人提供了一个商机，两者的相互促使之下，就造成房价上涨了。

但根据58安居客研究院给出的数据显示，我们国家目前的房子早已供过于求，能够居住14亿人，并且每年还在以1000万套房子入市，空置率高达25%以上。因此，随着供需关系的满足，大家不用担心买不到房子，自然不会拼了命去追高价买房子。

因此，结合以上三点，我们不免可以看出，为何房价现在依旧上涨，房子却难卖了。

总而言之，未来房价的趋势大概也会像国外一样，发展到一定程度之后，就开始趋于稳定，呈现两极分化，大城市依旧有人需求，房价还是保持稳定。而小城市，房价如果呈现与收入不匹配的话，必定会被挤泡沫，迎来一定程度的下跌。

大家认为经济学家以上的分析是否正确？欢迎在下方评论区留言。

是因为在前几年我国的人口一直都在增长，那只能再等几年了，相信过几年房价一定会降低点的。

房价高主要受当地人口和经济发展影响。如果你是打算买房子，建议先从小居室买，小居室总价低一些，首付和月供也会相应的低一些。

因为有人炒房子，我们应该努力赚钱，炒房推高了房价，只有努力赚钱才能够买得起房子。

现在的房子还有升值空间，所以这个时候不要轻易的卖掉自己的房子。

开启创业新篇章,财富在此等候!~

房子进入“买不起卖不掉”的僵局,为什么还是不允许降价?
答：事实上，买不起卖不掉的情况只是暂时的。那些想卖的人一定先绷不住的。那些想买的人现在真的可以等了。目前，二线以下许多地方的实际交易价格在过去两年中有所下降。政策收紧后，人民币将贬值，如果不升值，房地产将下跌。

为什么深圳房子“卖不动”了?这究竟是什么原因造成的?
答：所以说就导致了很多人在深圳也是买不起房子，那么自然而然是会导致深圳的房子是卖不动，这是很正常的，毕竟在深圳就算收入非常的高，那我买房也是非常的困难的，因为价格是太太过于高昂了，除了少部分的人群能够在深圳买得起...

大量别墅卖不掉,仅仅因为年轻人买不起吗?
答：从综合条件考虑的话就会觉得这就是一件不合适的事情，所以说年轻人也不会去购买的。可能是在工作一段时间之后都会认为自己的梦想就是能够住上心仪的房子，再就是别墅是自己的梦想。所以说我们应该好好的去努力了，只有这样...

日本房屋陷入“闲置”,卖不出去,也租不出去?这是为何?
答：甚至有很多年轻人家里有房的，也不愿意继承，毕竟还要自己承担很大一部分高额的继承税。综上所述，日本的房屋陷入“闲置”，卖不出去，租不出去，都是因为有高额的综合费用。造成很多人住不起房，索性就不买不租了。

买的房子卖不掉怎么办
答：买的房子卖不掉怎么办首先看房屋销售不出去的原因，现在，老百姓买不起房是一个原因，另一个原因就是房地产开发商和炒房者也很为难，房子不好卖。假如是质量普通但价钱过高，就进行价格调整；如果是开发商资金周转不过来，...

现在的房子为什么降价也卖不动?
答：在房子销售价格和销售面积双双下降的当下，其实房子降价也卖不掉更让人难过。为了扭转房地产市场的低迷态势，很多城市除了给房地产市场松绑之外，不少开发商开始降价促销，有的开发商甚至降价20-30%，但即使是这样，现在新房...

频频出现的“空城“,卖不出去的房子,问题究竟出在哪里了?
答：不论是在几线城市中，房地产市场一直都比较火爆，很多人都不解，明明城市里就没有多少常住人口，但房子却在一直不停地修建。而这样的情况持续下去，最终也就出现了众多的空城，以及卖不出去的房子。将出现这样原因的现象归结...

大量别墅卖不掉,不仅仅因为年轻人买不起吗?
答：大量的别墅卖不掉，是个综合性的经济问题，具体来说与别墅面积的大小、价格的贵贱、成本的高低以及别墅的位置、设计、布局、配套设施等因素有关，而不仅仅与年轻人买不起别墅有关。毕竟，别墅也不全是面向年轻人市场的。别...

大量别墅卖不掉,仅仅因为年轻人买不起吗?为何有人说别墅迟早会被取代...
答：大量别墅卖不掉，跟年轻人买不起根本没关系，因为年轻时买不起的，年老时能买得起的也不多。别墅永远都不会被取代，从古自今，有钱人爱住大房子这是铁一般的定律，没有人会有钱了还一家人窝居在三居室，四居室里面...

大量别墅卖不掉,仅仅因为年轻人买不起吗?为何有人说别墅迟早会被取代...
答：有些地产商开发了大量的别墅，很多都卖不掉，很多人会认为是年轻人买不起，也有人认为别墅迟早会被取代？那么今天我们就来分析一下，为什么会有人这样认为？大量别墅卖不掉的原因 第一、总购房款过高。现在别墅的面积最少...