现在的房子为什么降价也卖不动？

至此，深圳正式进入租购市场双调控的时代。这样做的目的其实可以更好的保障租房者的权益，防止房东利用租客信息不对等，炒作房租、涨价等行为。或许也是为了更好的留住在这里奋斗的年轻人吧，让他们有一个健康的租房市场。
其实从更深的层面考虑，深圳这样做也是为了利好楼市，因为年轻人越少的离开这座城市，那么以后这座城市的购房需求就更有保障。深圳作为一个很具有活力的一个城市，如果年轻人因为房租这件事而离开，那么对深圳来说也是一种损失。
抢人大战，对一线大城市来说该加入的时候也是要加入一下的。

其实不仅是深圳，现在全国大多数城市基本上都面临这个问题。人员不断流失，楼市需求降低，能以支撑现有的房价水平。
数据显示，1-9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。
在房子销售价格和销售面积双双下降的当下，其实房子降价也卖不掉更让人难过。为了扭转房地产市场的低迷态势，很多城市除了给房地产市场松绑之外，不少开发商开始降价促销，有的开发商甚至降价20-30%，但即使是这样，现在新房还是卖不动。资料显示，今年以来有四成房企的房产销售同比降幅超过50%。
对此，有内行人士总结房子降价也卖不掉的原因，恐怕已经不是高房价的问题了，而是以下几个原因：

1、“租售并举”等保障房建设会加快速度，要想真正让楼市回归理性，还是要加大保障房的供应，比如廉租房、租售同权政策的落实等等，建立长效机制。
2、楼市供应关系已经转变，之前是供不应求，现在是供大于求了。城镇化已经高达64%以上，人们收入减少再加上人口出生率降低，很多人已经不愿意再买房，也没有钱买房了。
如果房子降价也卖不出去，最终就会导致大量房子空置。那要想解决这个问题，该怎么办呢？对此，住建部原副部长、国家智囊之一的仇保兴给出了5字建议：征收空置税。

以前，很多人为了快速积累财富而大量投资房产，这是导致房价在短时间内暴涨的原因之一，他们在背后疯狂购买炒作。于是普通人也跟着恐慌性购买，最终整个楼市都陷入疯狂。
显然这种疯狂是不可持续的，现在要想让那些炒房客停手，并解决大量房屋空置的问题，让那些真正有购房需求的人买得起房，最好的办法恐怕就是征收空置税了。这样更多的空置房流入市场，房子逐渐回归居住属性，不管是房价还是房租都会慢慢回归合理水平。
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房子我降价了,还是卖不出去怎么办?
答：你好，可能是你方法不对①好好找个家政，打扫全面清扫。②有人打电话看房时，几家看房子的客户约到一个时间，营造房子挺紧张，让客户感觉到再不下手，就没了。③找几个好朋友作一次托。④前期了解本小区价格合理一报价。...
房子为何卖不动了
答：4月份，上海、北京、杭州、南京以及合肥的二手房成交套数分别环比下跌了26.71%、37.3%、32.7%、13%以及40%。这是一个令人担忧的趋势，也引发了人们对于房市走势的重新思考。那么，房子为何卖不动了呢？一、政策调控在过去...
为什么房子卖不出去也不降价?不是开发商不想,而是不能
答：因此，一旦开发商私自降价，很可能会引起同行的一直不满与反对，不利于市场的稳定，陷入恶性竞争。2022年的楼市情况 由于一场突如其来的疫情，楼市经历了大转折。原本指望春节期间迎来返乡置业潮的开发商，这一计划也“泡汤”...
为什么现在大量的房子卖不出去,价格却不降反涨?
答：三、既得利益者不愿意让房子的价格降下去。手上有多套房子的人他们也不愿意看到房子下降，在新闻上看到有人知道他们所在的小区房子降价以后就拉条维权，这也是价格难下降的原因之一。你觉得空置的房子那么多，但是房价价格不降...
为何现在的房子卖不出去了?
答：毕竟已经购房的业主都是在房价的高位买入，一旦房地产商降价成为现实，就不得不面对房产投资大幅度缩水的残酷现实。 由此作为参考可以发现，目前的房地产行业遇到了发展瓶颈，居高不下的价格和难以满足的市场需求，已经成为行业...
新房价格下跌城市超五成,房价为何还在持续下跌?
答：房子是造出来了，但是买单的人却很少，导致供大于求。二，经济原因。由于疫情的关系，现在很多行业都不景气，经济受到了一定的影响，很多公司降薪裁员，不管是普通人还是大老板，在疫情面前，大家都尽量想保住自己的一亩三分...
三四线楼市的“倔强”,房子卖不出去,为何开发商坚持不降价?_百度...
答：网友们在拍手叫好之余，也会降低对楼盘的信任度，因为将来自己也有可能成为闹事业主中的一员。因此，降价损害的不只是业主的利益，开发商也难逃降价带来的负面连锁反应。第三，三四线城市持房成本低炒房客迟迟不降价抛售三四...
深圳房子卖不动了,上半年销量惨淡,是什么原因导致的?
答：深圳卖不出去房子有三大原因：1、因为疫情的影响和人口的管控，深圳外来人口的数量就会变少，而深圳本地人自己又有很多房产，主要依靠的是外地人来买房。所以说人员流动少，房子销量就会下降。2、很多人因为房价的起起伏伏...
为什么深圳房子“卖不动”了?这究竟是什么原因造成的?
答：因为深圳的房子动辄几百万起都是已经是很少了的，所以说这种月收入过万的人员那么买房子也是非常的难的，就是说这才会导致深圳这个房子卖不动也是很正常的，毕竟谁有钱去买呀，在深圳买房子一个首付都要差不多100万，那...
楼市迎来“新风向”,卖房的越来越多,为何房子却仍旧卖不出去?
答：因此双方都处于一个相对保守的态势之中，并不想在复杂的局面当中冒险。因此尽管卖房的人是越来越多，但是买房的人相对比较固定，因此囤房者卖不出房也是正常现象。随着中央的调控政策逐步的落实，相信未来中国房价会渐趋平稳，...
