买了二手房交了首付,跟银行签了贷款合同两个月还未放款,现在用花呗白条放款会受影响不？ 我买的二手房，首付以交，户也过了，贷款合同也签了，但是尾款银...

有影响呀！
我去年买的房，征信没啥问题，首付也交了，合同也也签了，就因为当时支付宝花呗上面欠了三千多块钱，就一直没给我放款，后来还上过了一个月才给放款。
买房子，找银行签过合同之后，需要把自己名下所有的欠款全部清空，包括支付宝花呗，借呗，微粒贷，信用卡等等网上借贷借的钱全部还上，要不然后期很麻烦的。

买了二手房交了首付,跟银行签了贷款合同两个月还未放款,用花呗白条会耽误不？~

这个应该不影响，毕竟是银行贷款之前已经审核通过了，只是还没有放款而已。

从理论上说，不管贷款有没有下来，既然已经是过户到你名下了，你当然可以住到这房子里去。
不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。
二手房贷款：
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二手房贷款的八大注意事项：
1、评估价与最高贷款额；
2、竣工年代与贷款年限；
3、贷款成数和利率；
4、还款方式的选择；
5、贷款银行的选择；
6、收入证明与还款能力；
7、借款人自身相关情况；
8、申请贷款到放贷周期。
适用对象
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
贷款额度
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款期限
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
贷款利率
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

扩展资料：
二手房贷款：
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二手房贷款的八大注意事项：
1、评估价与最高贷款额；
2、竣工年代与贷款年限；
3、贷款成数和利率；
4、还款方式的选择；
5、贷款银行的选择；
6、收入证明与还款能力；
7、借款人自身相关情况；
8、申请贷款到放贷周期。

我买二手房交了首付去银行贷款需要哪些条件和要求?
答：一、我买二手房交了首付去银行贷款需要哪些条件和要求？购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6...

买二手房付首付后有哪些合同和流程?
答：购房流程如下:1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

买了二手房交了首付,跟银行签了贷款合同两个月还未放款,现在用花呗白...
答：有影响呀！我去年买的房，征信没啥问题，首付也交了，合同也也签了，就因为当时支付宝花呗上面欠了三千多块钱，就一直没给我放款，后来还上过了一个月才给放款。买房子，找银行签过合同之后，需要把自己名下所有的欠款全部清空，包括支付宝花呗，借呗，微粒贷，信用卡等等网上借贷借的钱全部还上，...

买二手房银行发放贷款后会有什么文件
答：1. 在二手房交易首付款支付后，和银行签订借款合同，在贷款审批结束后，办理房产过户和正式抵押手续。2.贷款行将借款合同一份原件和借款单据交给你收藏，在合同中有贷款金额和贷款划入账号（应该是原房主银行卡和存折账号）。3.该房屋产权属于你了，原房主得到你支付的首付款和银行给付的贷款（全部房款）。

二手房首付给了.贷款批下来了.接下来的流程
答：银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证，交回银行...

各位大能:我买了一套二手房,首付早已缴纳,银行贷款已办结放款,房产证也...
答：交房时要业主结清前面产生的各种费用，物业、水电、煤气等。然后还要办理水电气及有线电视的更名。这样以后才没什么麻烦。这个时候，你会拿到钥匙，及时换锁，如果原房东的物品不自己清理走，可视为自愿丢弃。你可以随便处理。你这个事，找中介就行，联系双方交房这是中介的责任。并且你当初的三方买卖合同上...

二手房给了首付过了户银行贷款,还在审核中房东可以毁约吗?
答：你们是买卖二手房，已经给首付，已经办理过户，而且正在银行贷款，那么房东不可以毁约。关于买卖房屋。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房...

二手房交易的详细流程及注意事项
答：二手房交易的详细流程: 1、买卖双方达成交易意向,要根据自己的实际情况选房,然后实地考察,双方再开始协商、谈价,达成初步的交易意向。 2、买方向银行进行贷款申请,若需要贷款的朋友,则要向银行咨询相关业务,然后提出申请。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。 3、买卖双方签署《房产买卖协议》,买卖双方...

我买的二手房,首付以交,户也过了,贷款合同也签了,但是尾款银行还没下...
答：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的...

找中介买二手房,首付给了,银行贷款也批了,但是就是不过户!!!请问。_百...
答：1、很可能是中介公司现金收购的房产，并没有与业主办理过户，需要持有公正委托书的委托人（一般是中介公司的负责人）出面办理过户；2、如果你已经缴纳了首付款的话，有可能是该中介利用你的款项进行周转，能拖延几天是几天；3、有可能确实是直接业主，业主不在本地。中介根本没有代理该房产，需要业主...