买房子付了首付可以到交房的时候在付尾款吗？ 买房子付了首付可以到交房的时候在付尾款吗
买房子是不是先付定金，交房的时候付尾款~
不，买房要支付首付，也可以全款。
一般在开发商取得《商品房预售许可证》时,可以要求补交银行按揭的最终付款手续。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的审批文件。
其主管部门是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、登记审批和颁发证书。房地产开发商出售商品房时,如果房子已经建成,也应该持有房屋所有权证书。购房者需要调查建筑质量,还可以查一下房地产开发商的"工程验收证书"。
扩展资料1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。
参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?
付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
扩展资料《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
参考资料商品房买卖合同
买房付了首付,开发商要三年交房,交房时再办按揭行吗?
答：交房后再办理贷款是不能的，房贷是签完合同就就开始办的，就算是二手房也不可能先交房再办贷款，尤其是期房的交房时间往往在几年以后，即便开发商不缺钱也不能等到几年后才收取购房尾款。贷款买房要注意什么 1、申请房贷要量力而行 有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后...
买现房是不是交了首付就可以拿到钥匙?
答：开发商的房子是现房的话，要求是交了首付后银行放款才能交钥匙。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须...
请问二手房交完首付后什么时候可以入住
答：全款购买，约7天。1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、房屋过户，支付首付款：1天。3、交税、领取新房产证：4个工作日。4、物业交割、支付尾款：1天 贷款购买，约20个工作日。经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动...
购买二手房后什么时候才能拿到房子?
答：一．房屋交付时间按照合约进行可分为以下4种情形 1．办理完毕该 房屋所有权 转移登记手续后，于当日开始5个工作日内将该房屋交付给买受人；2．出卖人收到买受人全部 首付款 后于约定的工作日内将该房屋交付给买受人；3．出卖人收到全部 购房 款（不含 物业交割 保证金 和户口迁出保证金）后于...
二手房是首付付就交房,还是等尾款到了再交房?
答：如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原...
商品房现房交完全款后多久可以收房
答：没有固定时间，交房时间，按照合同规定办理。1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。
买房子首付款已经付了,但是房子还没有建好, 剩下的钱是现在付款, 还是...
答：当然是看购房合同中的具体约定了，建议与开发商协商，预留部分尾款至交房时再付款。
我买了套房子,是不是只要付了首付就可以交房了?按揭还在办理中。因为房...
答：要等贷款办下来才能交房。
新房付完首付可以拿钥匙吗,还有就是首付可以等银行贷款批下来一起支付...
答：1.不行,要等全部房款付清,即按揭款到账后才能办理交房手续。首付和银行贷款是不能一起支付的，必须先付首付签合同才可以去办贷款。2.如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。
房子首付付了,房贷在交房后办行吗
答：（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。交房手续如下：1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。交房应注意如下几点要素：（1）维修基金的结算与更名；（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；（3）查验...
