交了首付可房子得两年后才能交房，按揭我过一年再去办理可行？ 办理首付后可房子得两年后才交房，我过一年再去办理按揭可行？
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
一、交付首付与是否可以装修没有必然的联系。是否能够装修取决于按照合同或者约定的时间与开发商完成房屋交付的手续，房屋交付给业主，便可以进行装修了。
二、如果是现房，一般在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后，即可与开发商进行交房手续的办理，办理完成后便可以进行装修手续的办理了；如果是期房，需要根据合同约定的交付房屋日期决定，其中也不排除开发商违约延期交房的情况。
总之，只有与开发商完成了房屋的交付手续的相关事宜，方可与物业公司办理装修相关手续，着手开始装修工作。
交了购房订金及首付，房子2年后才交房，规定多久办理贷款，可以交房了再办吗？~
您好，一般情况下，只要项目有房产证，签订正式的合同就要开始办理贷款了。
一般不行。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
办理首付后可房子得两年后才交房,我过一年再去办理按揭可行?
答：一般不行。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原...
买房首付后过两年才交房有什么风险?
答：买期房比现房会便宜一些，所以也有一定的风险，例如合同到期不交房，房子没盖好，资金链断裂，开发商跑路了，都是存在的，所以买期房，最好找信誉好，有雄厚资金背景的大开发商投资的房子 ...
交了首付可房子得两年后才能交房,按揭我过一年再去办理可行
答：二、如果是现房，一般在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后，即可与开发商进行交房手续的办理，办理完成后便可以进行装修手续的办理了；如果是期房，需要根据合同约定的交付房屋日期决定，其中也不排除开发商违...
买房首付后多久才能交房
答：买房缴纳首付款之后，交房期限一般要看双方签订的购房合同。预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。签订的购房合同，上面写着交房日期，逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。交房是开发商...
买期房交了首付,只签认购书,两年之后交房,现在要交维修基金,
答：买期房交了首付，只签认购书，两年之后交房，需要交维修基金的。根据查询显示，期房交首付时要求交公共维修基金是正常的。但也能够缓交。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金，修理基金是交给房产局的，开发商仅仅代收，是...
我有一套房,现又买了一套房,只交了首付款,两年后交房。目前这种状况算不...
答：没有房产证就不算。如果办证缴纳费用则按二套房收取。
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答：虽然买期房可以减轻购房者的资金压力，但期房的风险性要远高于现房，尤其是延期交房的问题，所以在购买期房的时候还是需要多加的了解很多的问题。房屋质量问题，近年来，由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多，所以，购房者买...
交了购房订金及首付,房子2年后才交房,规定多久办理贷款,可以交房了再...
答：您好，一般情况下，只要项目有房产证，签订正式的合同就要开始办理贷款了。
期房刚刚建还要两年才能交房,就要签合同交按揭,交物业管理费,请问合 ...
答：签订房屋预售合同后，如果是首套房支付房屋总价的20%首付款，凭已经预售登记的合同到银行办理按揭贷款手续，其他的费用应当是交房时再支付，开发商不应该现在让你现在支付，否则开发商有借你钱不付利息的嫌疑，在签订合同时注意...
购买新房,已经付了首付,要明年7月份才交房,为什么开发商现在就催着...
答：现在大多期房都是这样办理的，开发商为回笼资金，都是先办理网签和按揭，交房时间在后。个人房屋按揭贷款：一、条件 申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：1、有效身份证明；2、具有稳定的职业和经济...
