新房付完首付可以拿钥匙吗，还有就是首付可以等银行贷款批下来一起支付吗？ 买了一套二手房，首付款已经付完了，银行贷款还没下来，卖家应该...

1.不行,要等全部房款付清,即按揭款到账后才能办理交房手续。首付和银行贷款是不能一起支付的，必须先付首付签合同才可以去办贷款。

2.如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。

拓展资料

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

（参考资料 百度百科 首付）

一、一般来说，新房即使付完首付，开发商也不会给你钥匙，因为你的购买行为并没有完成，具体要看购房合同的约定。

二、购房者付完首付签订购房合同后，银行才能够持购房合同前往不动产登记中心进行抵押，完成按揭手续后才会放款给房地产公司。因此，首付是在银行贷款审批之前。

三、正常情况下，开发商会等待银行放款后，才会交楼给购房者。在特殊情况下，例如银行按揭额度紧张时，某些地区开发商为了提高楼盘的入住率，有可能在未放款的情况下交房。

扩展材料：

• 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

• 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.

• 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

参考材料：

百度百科-按揭

百度百科-交房

百度百科-首付

首先，你买的是现房还是期房！如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙！一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房！

交完拿不到的，必须贷款办完，才可以。
首付和银行贷款是不能一起支付的，必须先付首付签合同才可以去办贷款

不行，要等全部房款付清，即按揭款到帐后才能办理交房手续。

首付已经付了，银行贷款还没批下来，请问交房时能拿到钥匙吗？谢谢！~

现在你的楼房盖好没有，如果盖好了，开发商交房时间也到了，就能拿到钥匙，银行贷款开发商会慢慢给你办的。

是否缴纳钥匙，看买卖双方协议，合同有约定的，就按照合同执行。
无约定，可以双方自行协议，只要双方达成一致意见，怎么样都可以，
可以不需要支付尾款得到住房，也可以房子不买了，首付作为赔偿。

交了首付可以拿到房屋钥匙再还贷款吗
答：法律分析：1、分两种，看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。2、现房是指消费者在购买时具备即买...

新房付完首付可以拿钥匙吗,还有就是首付可以等银行贷款批下来一起支付...
答：1.不行,要等全部房款付清,即按揭款到账后才能办理交房手续。首付和银行贷款是不能一起支付的，必须先付首付签合同才可以去办贷款。2.如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。

现房交完首付多久能拿到钥匙
答：现房交完首付等到银行放款就能拿到钥匙。根据查询楼盘网得知，现房首付后都是需要等到银行放款才能拿到房屋钥匙的，也就是能拿到钥匙的时间，取决于银行的放款时间，如果说银行迟迟不放款，那么对于拿到房屋钥匙的时间是会造成一定影响的。

买房拿到首付款,买房可以拿钥匙吗,还是等到尾款?
答：想拿到钥匙 肯定是要全款啊！不付全款 想拿到钥匙是不可能的 就算是你在银行贷款 也是你欠银行的 开发商都是拿到所有的钱才会给你钥匙哦！所以拿钥匙 肯定要等尾款付清

买现房是不是交了首付就可以拿到钥匙?
答：开发商的房子是现房的话，要求是交了首付后银行放款才能交钥匙。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须...

买房子先付了首期,是不是就可以拿钥匙住了?接着再月供。还是等月供供...
答：交了首期，还要交契税和物业维修基金。就可以住进去了，但是要记住你要求开发商提供一份它项权证的复印件给你。月供结束后就能拿到产权证了。

...我想问一下我想在我们县城买一套房子首付完是不是就可以拿到钥匙
答：买房子都是这样，签完合同付了首付，办了过户手续，就可以拿钥匙了，然后每个月还贷款就是了。

买现房是不是交了首付就可以拿到钥匙?
答：正常情况下，卖房人拿到全款才会去办手续和给钥匙。也就是说不是说付了首付就可以了，还要等你的银行批贷下来之后，银行把钱转给卖家，卖家才会给钥匙。

二手房首付后能要钥匙吗
答：因此二手房首付后能否要钥匙，要看们的合同约定，如果约定是房主收到全款再交，那么不能要钥匙，当然，如果着急住的话建议和原业主沟通。如果经协商卖方同意，可在房屋买卖合同中约定给付首付后钥匙给使用。 需要特别注意的是，无论约定何时交房，都要注意提醒卖方，要交付房屋并结清交房之日前的所有费用...

买新房,签了购房合同交了首付有可能马上给钥匙吗?
答：买新房的流程如下:交定金，签订预定合同 交首付的时候签订购房合同 签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同 银行放款，按时还月供就可以了 如果开发商的房子是现房的话银行放款后就可以给你钥匙了