二手房是首付付就交房，还是等尾款到了再交房？ 买二手房是买家付了首付款就交房还是等银行贷款全到了
二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。
二手房首付到账就得交房吗~
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。
二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。
那要看你和卖方是怎么约定的了。
一般是两种情况。一是过户以后交房，二是卖家拿到全部购房款以后交房。
二手房交房流程是怎样的
答：1、二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要备注于合同中；2、水电、煤气费等，不能有欠费的状况；3、前往物业公司，办理物业过户；4、到当地房屋所在的派出所，办理户口迁移；5、尾款在结清之后，需获取收款条，...
买房首付什么时候交
答：购房交首付的时间虽然不确定，但是一定要核实开发商的相关证件后才能支付首付款，特别要看看楼盘五证是否齐全、房屋买卖合同文本是否是房地产管理部门统一标准的、合同文本中是否存在与约定权利和义务不平等的问题情况等等，同时还要...
二手房首付和过户时间
答：4、交首付，办理过户（1）银行贷款审批通过之后，买方向卖方支付房屋首付款。（2）买卖双方，以及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。（3）过户当天就可以完成，...
购买二手房怎样交首付款
答：缴费取证，付清房款。二手房交房时间：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：全款购买，约7天；先看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；房屋过户，支付首付款；交税、领取新房产证；物业交割、支付尾款。
二手房首付款什么时候付给卖方
答：在交易过程中往往涉及到首付交付的问题，下面我们一起来了解一下，二手房首付款什么时候付给卖方。1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房，...
请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢?请求专业人士给以指教...
答：去银行提交贷款的相关资料并拿着《私产房屋代收代付协议》交首付款，就会拿到一个收据。如果银行审核通过，就会签订借款合同。银行就会通知卖方，让你们双方带上房产证原件及复印件等相关资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证...
贷款买房首付款怎么交?
答：买房子交首付手续流程 买房是一辈子的大事,买房之前最好学习一下相关知识,现在购买新房都是先付房款的首付款,然后到银行按揭贷款买房,那么买房子交首付手续流程是什么呢?买房子首付最低多少呢?下面和小编一起来看看吧。 一、买房子交首...
买房子付了首付可以到交房的时候在付尾款吗?
答：不可以，你这是期房又不是现房。如果交房再交尾款给你按交尾款时候的房价你愿意吗，如果有愿意交全的看上你这户型的你能让出来吗。
二手房交易首付多少 二手房交易的尾款
答：2．买方若选择公积金贷款购买二套住房，可享受的低首付比例为住房评估总价的40％，而贷款比例高为60％；3．买方若想购买三套及以上住宅或商业用房的则不能申请公积金贷款。尾款 尾款是用来保证卖方能在交房前及时地结清水电等...
请问买房首付以后是不是买上就要月供,还是要等交房后才开始?
答：对于按揭贷款开始月供的时间点，须分两种情况来说。1.购买的是新房，一手楼盘。一般情况下是在楼盘拿到政府批准的预售许可证后开始预售的，如果你是这种情况下买的房，交了首付，签了购房预售合同后，那基本上就走流程到银行...
