房屋过户后，对方在支付房款对方不给钱怎么办？ 房子卖了已经过户，对方答应给现钱 ，可是最后她又返回不给钱怎...

卖房没收到尾款已过户怎么办？

（1）支付违约金．违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿．损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

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（3）继续履行．继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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卖房注意事项？

1、定金收取要谨慎在进行二手房议价的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

2、挂牌方式期限要明确卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。

3、签约将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，在合同中写下来；提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

4、索取放款承诺在签订二手房买卖合同的时候，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺。

卖房没收到尾款已过户怎么办，应该要咨询相关的律师了，因为这已经是属于很大的责任和案件了，但是大家平时在卖房子的时候也是应该要知道拿不到钱就千万不要去过户，因为一旦公布之后这个房子就已经是，是属于别人了。卖房注意事项我们完全可以多看看上面的介绍，另外如果有不了解的，也可以请有经验的人。

这种情况我觉得你可以去申请法律的援助打官司。

房屋过户后，对方在支付房款对方不给钱怎么办~

双方先签一个房产买卖合同，规定了支付房款的时间及数目等情况，最好是按房产过户完成的程度付房款，如先给定金数万元，双方到房管局办理递件交易成功后再付50%，剩下的双方完税过户完成付清。可双方直接到银行划帐。
然后，双方按如下程序办理过户即可：填买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
填买卖合同是指：买卖双方填房管局标准版本的买卖合同，就房产价格、交楼方式、付款方式等协商好。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

　　既然过户了还没给钱，协商不成的话只有到法院起诉，根据签订的合同要房款和违约金；没合同不要紧，房管部门有存档，复印一份（盖校对章）即可！

房子过完户付完钱,房东却不肯搬走还要索赔,究竟是哪一方的问题?_百度...
答：之后房主表示，虽然自己签了合同，但并没有看仔细，所以责任还是在房主这里。有很多事情是不可控的，比如说银行放贷时间，如果房主真的着急的话，可以全款卖给别人，而不是卖给张先生。所以有些事需要房主事先考虑好，而且贷...

房屋过户后,对方在支付房款对方不给钱怎么办?
答：（1）支付违约金．违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿．损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...

房屋过户后,对方在支付房款对方不给钱怎么办
答：双方先签一个房产买卖合同，规定了支付房款的时间及数目等情况，最好是按房产过户完成的程度付房款，如先给定金数万元，双方到房管局办理递件交易成功后再付50%，剩下的双方完税过户完成付清。可双方直接到银行划帐。然后，...

房屋买卖已付清房款并已过户但房主不交房怎么办
答：1、如果房产证已经办理下来并在个人手中，房主可以去派出所报警，要求民警协助解决；2、如果没有房产证，派出所不给予处理的，房主可以向法院提出申请，到时候可以强制执行。

房子过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
答：都可以通过书面形式的协议进行双方行为上约束。买房人拒不支付尾款的解决方法？首先是将持有房屋所有权过户等相关证据提交法院，并携带原与买方签订的二手房买卖合同及其买方的首付款凭证，进行法律裁决，并请律师提起违约诉讼。在...

如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答：比如，合同里面规定如果银行放款不成功，那么就需要买家自行履行支付；又比如，在收到尾款后，再完成所有的接房手续，再到一系列的物业交割等。那么房子过户后银行多久能够放款呢？这个时间是不太一样的。要根据个人办理的贷款...

房子过完了户,买方拒不给尾款,这个房子属于谁的?
答：房子已经办完了过户，买方的尾款还没有付，对方并不急办理这件事，遇到这种情况，就应该和买方进行好好的沟通。首先，双方买卖房屋的时候都会签订一个合同，上面会规定着付尾款的时间，如果买主过期没有支付尾款，卖方就可以...

没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来如何处理
答：在房屋转让后，买方合法占用了房屋的所有权，并可以通知二手房业主合理的搬走时间。经过一段时间后，原业主仍拒绝搬家的，买方可在不损坏业主和财产安全的状况下，强迫业主搬出房子并要求对方赔偿损失。3、没有相关转让过户手续...

卖方已经将房屋过户给买方,买方如果不付款可以收回房屋吗
答：可以的，买方不付款可以要求其退回房屋，实在不行依据合同起诉对方

房子己经过户,卖家收到了房款没打收条怎么办?
答：房子已经过户好了，法律上，房子已经是你名下财产了，他如果要耍无赖，那就法庭上见，你要把你的打款记录留着也是一样的