卖房子 什么时候收钱 是先给钱再过户，还是先过户再给钱，我觉得都不安全？有明白人指点下，谢谢 卖房子，是先给钱再过户还是先过户才给钱？
作者&投稿：登侦 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
对于老百姓来说，房产交易是一件大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？
卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。
1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经验，并且双方完全信任的话，甚至可以不需要中介，自己都可以办理好二手房的交易手续。
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果买房满意的话，双方再协商具体的价格，协商达成一致后，一般需要先支付给卖家一笔定金款，通常定金在十万元左右，之后买卖双方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的话，最好通过房产局进行资金监管，买家先将房款打入到房产局的监管账户中，之后签订购房合同，在缴纳了各种税费后，买卖双方就可以办理过户手续了。过户成功后双方再次签字确认，之后卖家就可以从监管局领取到房款了。
2、按揭买房。相比较全款买房，这种买房方式要复杂的多。首先买房需要向银行申请办理贷款，需要提供贷款所需要的相关的证明资料给银行；然后再通过房屋交易中心签订买卖合同，这时需要买房将首付款达到银行的监控账户中；接着需要去银行办理贷款抵押手续，并交纳各种税费；最后耐心等待银行放款，待银行成功放款后，买卖双方在到监管局签订协议，之后卖家就可以领取到房款了，之后即可办理房产过户手续。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。
签合同时要求钱在交易中心进行资金监管，即他把钱存到交易中心指定的一个银行帐户，这个帐户是以你的名字开的，在你的帐户上，但这个钱你暂时取不出来，要等到新的产证从交易中心出来，你才能拿到。这样对双方都有好处。
不妨先签订一份协议，约定可以先交一部分定金，到过户时一次付清或分期付款
一般是先签合同，将钱转进三方监管账户（买方，卖方，中介）在房产交易中心交易后，产权和土地证出来后，解冻账户。
卖房子什么时候收钱？是先给钱再过户，还是先过户再给钱？~
卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。
1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经验，并且双方完全信任的话，甚至可以不需要中介，自己都可以办理好二手房的交易手续。
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果买房满意的话，双方再协商具体的价格，协商达成一致后，一般需要先支付给卖家一笔定金款，通常定金在十万元左右，之后买卖双方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的话，最好通过房产局进行资金监管，买家先将房款打入到房产局的监管账户中，之后签订购房合同，在缴纳了各种税费后，买卖双方就可以办理过户手续了。过户成功后双方再次签字确认，之后卖家就可以从监管局领取到房款了。
2、按揭买房。相比较全款买房，这种买房方式要复杂的多。首先买房需要向银行申请办理贷款，需要提供贷款所需要的相关的证明资料给银行；然后再通过房屋交易中心签订买卖合同，这时需要买房将首付款达到银行的监控账户中；接着需要去银行办理贷款抵押手续，并交纳各种税费；最后耐心等待银行放款，待银行成功放款后，买卖双方在到监管局签订协议，之后卖家就可以领取到房款了，之后即可办理房产过户手续。
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卖房子要先过户还是先交款、是买卖双方协商的问题，一般按照流程办理；买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明等。
签合同时要求钱在交易中心进行资金监管，即他把钱存到交易中心指定的一个银行帐户，这个帐户是以你的名字开的，在你的帐户上，但这个钱你暂时取不出来，要等到新的产证从交易中心出来，你才能拿到。这样对双方都有好处。
不妨先签订一份协议，约定可以先交一部分定金，到过户时一次付清或分期付款
一般是先签合同，将钱转进三方监管账户（买方，卖方，中介）在房产交易中心交易后，产权和土地证出来后，解冻账户。
卖房子什么时候收钱？是先给钱再过户，还是先过户再给钱？~
卖房是先过户，还是等对方的钱到账了再过户？现在知道还不晚
卖房是先过户，还是等对方的钱到账了再过户？现在知道还不晚
