我买了一套房但签的购房合同上没有写明产权期限,是否合法。

作者&投稿:危聂 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。

指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

我国《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料:

《中华人民共和国物权法》

第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法。

第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。

本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

第三条 国家在社会主义初级阶段,坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。

国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。

国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第五条 物权的种类和内容,由法律规定。

第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法



~

没有购房协议和发票房产证和土地证是自己的名字可以证明是自己的房子了...
答:你没有购房协议和发票,但是房产证和土地证都是你自己的名字,那么可以证明房子在你的名下,是你自己的房子。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。...

买房有发票没有合同怎么办,签了合同开发商不给,怎么维权
答:在购房的合同中,一般都明确罗列出各个交易的节点,以及购房事项。买卖双方都遵循合同的内容履行其义务。如购房者未持有合同,将无法得知购房的进度并且无法履行其义务。购房合同是买卖双方履行各自义务的凭证,如购房者未持有合同,极有可能因未及时履行义务而引发纠纷。法律依据《中华人民共和国民法典》 第...

我用贷款的方式买了一套房,已与银行签定了代款合同,但开发商没有给我...
答:问:我用贷款的方式买了一套房,已与银行签定了代款合同,但开发商没有给我购房合同,说以后再给,合同还没有批下来,我们那个小区的人都没拿到。我想请问一下。开发商的这种做法对吗 答:君同法律在线咨询为您解答 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及...

购买的房子已经交房,但是收房前发现购房合同全部丢失,怎么办?急_百度...
答:尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格...

刚刚买了一套房,但是买房没购房合同有事吗
答:买房没有购房合同没事可以交易。购房合同:是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。版##购房合同的使用:开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房...

贷款买房有贷款合同吗?
答:贷款买房手里有购房合同吗? 按揭买房合同一式五份,房产局一份,贷款银行一厂开发商一份客户一份,物业一份,你签订了商品房买卖合同后合同不是能立刻拿走的,1,要到房产局盖个备案章,说明合同已生效,在下来五份合同要开发商去房产局做个抵押登记,盖完抵押章送回银行,银行凭抵押章给你放款,放款后你会收到银行...

交了首付,银行面签也签了,购房合同没签,开发商说已经在房管局备案...
答:买房子已经交了首付,银行面签也签了,购房合同还没签,现在你的贷款办不下来,开发商说已经在房管局备案了,不能退房了,那么你可以起诉开发商,要求退定金。购房交了定金,退定金的最好办法。现在我们在买房子的时候,总是会碰到很多坑,一不小心就会掉下去,尤其是对于那些没有购房经验的小白,今天...

我几年前买的二手房,现在发现自己手里没有购房合同只有贷款合同和...
答:你是几年前购买的二手房,现在发现自己手里没有购房合同,只有贷款合同,在这种情况下及时联系二手房的卖家,要求他提供购房合同,这样对自己比较有保障。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。

开发商没有对房屋销售合同进行备案,该怎么办?
答:以保障房地产行业持续、健康发展,维护购房者的权益。实践中,由于开发商的原因,常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况,买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。如何正确判断该类合同的效力问题尤显重要,这对于帮助普通购房者理性、正确维权十分关键。其实,与未取得预售许可证签订的合...