我卖房子，和中介签了独家，但是他没有给我任何费用，这种合同有法律效益吗？ 请问一下，我有套房子要卖，一开始找了太平洋房屋，没有签独家，...
根据《合同法》第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思~
中介希望你跟他签独家代理协议。
独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。
签定了独家代理后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他中介。
扩展资料
依据《中华人民共和国合同法》第二条
合同定义
本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条
平等原则
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第七条
遵纪守法原则
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
参考资料百度百科-独家代理
那合同有问题，一般都是房子交易成功签约，马上去把那份合同要回，说不卖了，别让他们把你房子抵押了，中介公司什么事情都会做出来。谨慎！房子没交易成功是不签约的，你是应该和买家签约。
和中介签了独家卖房,但在期间中介把房子出租给他人,属什么行为?
答：中止独家买卖居间合同，追究中介违约责任，索要违约赔偿。向中介索要出租给他人期间的租金。若出租期间，物业发生损坏，可向中介索要赔偿。
被中介忽悠签了独家协议怎么办
答：办法如下：1、基于重大误解签订的合同；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方可以申请撤销；3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况签订的合同，被胁迫方可以申请撤销；4、显示公平订立的合同可以申请撤销；5、法律规定的其他情形。卖房被中介忽悠签了合同...
我要卖房和中介签了独家,房子一直没卖出,最后别家中介给卖了,我需要...
答：按规定是对方给你多少钱保证金，你就赔付多少。例如：对方跟你签独家，下了1000元，规定时间内你找别的公司出售了，那就还他们1000元，再赔付1000元违约金，共2000元。如果对方没下钱，那你一分钱都不需要给他们。即使合同上有这条协议，这个钱也是以实际交付为准的。合同上写5万，但只给你500，那...
我卖房子,和中介签了独家,但是他没有给我任何费用,这种合同有法律效益...
答：你的意思 就是 根据合同内容 中介 应该 赔偿你 3个点违约金对吧。根据《合同法》第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
卖房签了独家可以私下卖给别人吗
答：不可以。根据查询百度律临信息显示，若卖房签了独家协议，就不能私下卖给别人，这是由于独家协议中明确规定了卖方只能通过该中介进行房屋销售，不能绕过该中介直接与其余买家进行交易。
急求解答!与房产中介签订了独家代理合同,房产中介要状告我们违约,能否...
答：最高法院有类似的判例，中介无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此，中介胜诉的可能性很小。尽管有独家代理协议，但中介没有积极履行合同义务，也没有达成交易，要求取得3%的佣金没有法律依据。但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
卖房子,中介给签的独家协议,但是就是不带客户
答：你们签的协议上有保证金这一项吗?没有的话就跟中介讲不卖了就行了，一般不会为难的。或者等代理期过了再取消也行，这段期间你不想房子被卖掉，作为房主，应该很简单的
房子要卖和中介签了独家 签独家的人离开公司了 业主可以卖给其他人了吗...
答：你的房子是跟中介公司签了独家，只要手续流程合法，基本跟经办人没关系，业主要卖给其他人就要跟中介协商，解除原来的独家销售合同，一般要支付一些违约金的。
和中介签了三个月的独家卖房协议没给钱
答：和中介签了三个月的独家卖房协议没给钱，中介是违约的。可以将独家卖房协议给律师看，让中介按照违约金额赔偿。
和一家房产中介签订了独家委托但是在另一家卖掉了,会被起诉吗?_百度知 ...
答：如果那家中介生意不好会起诉你，而且你很可能会输，还要赔偿违约金。你可以先和第二家购买人签意向合同，2个月以后重签购房合同再过户。关于房子买卖的具体内容如下：交付期限，甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。甲、乙双方同意，甲方应于...
