卖房签独家合同是什么意思？卖房签独家合同有哪些注意事项？

有的时候很多卖家会将自己的房子交给中介来代理，虽然可能需要支付一定的中介费用，这中介处理起来会更加专业，在卖房的时候，也能够迅速的找到更多的客户群。有很多业主会和中介签订一份独家代理合同，那么，卖房签独家合同是什么意思？卖房签独家合同有哪些注意事项？
卖房签独家合同是什么意思？
房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售，签订《独家代理协议》，约定在规定期限内，代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。业内人士介绍说，有的房产中介为了获得更多独家代理房源，会和房主约定限时销售，如果约定期限内，房屋没有出售，代理方要赔付房主一定的金额。但在代理期内，房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋，否则，需要赔付一定比例的违约金。
卖房签独家合同有哪些注意事项？
1、合同中的空白条款，在签订合同时，你会发现，一些条款下，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是统一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白的地方做手脚。
2、因此购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方可以划一道斜线表示空白地方无内容。以免让开发商动了手脚。补充协议中的义务与权利是不是对等，补充协议是对购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。
3、有些开发商往往在补充协议上做手脚，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成日的万分之几，一字相差，违约款就相差30倍。在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
4、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。例如什么情况下房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。如果这两项没有约定清楚，购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。
有关于卖房签独家合同是什么意思以及卖房签独家合同有哪些注意事项这个问题的详细内容，小编就和大家分享到这里了，希望能够给大家带来一定的参考价值。在了解清楚卖房独家合同的概念之后，也要清楚在签订时候需要注意的许多事项。

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找中介卖房签独家是什么意思
答：签独家的意思就是中介防止房东把房子挂在别的中介处和房东签订的协议，即承诺更快把房子卖出去，并少收取中介费，但是只能把房子挂在这里。如果房东不急的话，相对来说独家也是一个比较好的选择，卖房成本相对少一点。怎样找中介卖房1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房，首先一定是需要选择一家好...

卖房签独家合同是什么意思?卖房签独家合同有哪些注意事项?
答：房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售，签订《独家代理协议》，约定在规定期限内，代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。业内人士介绍说，有的房产中介为了获得更多独家代理房源，会和房主约定限时销售，如果约定期限内，房屋没有出售，代理方要赔付房主一定的金额。但在代理期内...

我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思
答：独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他...

链家签独家是什么意思
答：链家签独家是指委托卖房的业主选择只与链家合作，不与其他中介机构合作。这意味着链家将成为该房源的唯一代理机构，负责售卖和推广该房源。这也使得链家能够有更多的控制权来确保售房过程的顺利和稳定。链家签独家有许多好处。首先，只有一个代理机构的存在会让售房过程更加简单和顺畅，提高了成交的成功率。

卖房中介让签独家协议是什么意思
答：签了独家协议便意味着，只有这家中介才有这套房子的代理销售权益，卖家不能再把这套房子挂在其他中介处，也不能自己和买家直接交涉。签订独家协议以后一般收费标准会低一点，中介也会尽快帮业主把房子卖掉。委托中介卖房要注意什么1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会...

我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思
答：独家代理一般是指在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签独家代理后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他...

卖房签独家合同注意事项
答：卖房签独家合同是什么意思房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售，签订《独家代理协议》，约定在规定期限内，代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。”业内人士介绍说，有的房产中介为了获得更多独家代理房源，会和房主约定“限时销售”，如果约定期限内，房屋没有出售，代理方要...

要卖房,有中介要我签独家,有必要吗
答：独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简单来讲独家代理。就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给...

我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思?
答：要卖房子，中介让我和她签独家是什么意思？我要你要是卖房子，中介让你跟他签独家就是他这个中介负责你卖房子，不让别的人帮你卖，他想独家卖她想挣钱

独家委托是什么意思
答：有很多房东为了快点把房子卖出去，不肯签独家协议，同时到好几家中介登记房子,以为这样卖房子好，其实这件事要一分为二的看。对于中介公司来说，签了独家协议就好比是吃了定心丸，因此在推荐的时候会有选择的找客户，报价格的时候会比房东的底价多报一些，对于一些比较抢手的房子，甚至会比底价多报好几...