卖房签了独家可以私下卖给别人吗
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请问和二手房中介签了独家协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答：应该算违约，你订金付了吗，如已经付了，那你就订金费拿不回了，如没有付，那你可以说不要买3，以后看看再买，或者你去过户时再跟中介说明一下，有的中介也会谅解的。
请问和二手房中介签了独家协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答：你签了协议，在这一种有没有条款说违反怎么办？如果有那么你得付出点赔偿，如果没有你可以放下了。
卖房签了独家,房东可以卖吗?
答：不可以，如果房东卖就可以，说明换个中介也可以，算什么独家
签独家卖房协议私自卖房中介找不到人能起诉吗
答：签独家卖房协议私自卖房中介找不到人能起诉。既然签了独家协议，当事人应该根据诚实信用原则全面履行自己的义务。独家委托模式中，委托人在一定期限内被排除了缔约选择权，中介机构应当以高于非独家委托的标准，更为积极、主动、优质地提供居间服务。因此，签独家卖房协议后卖家私自卖房中介找不到人是可以起诉...
卖房协议签了可以转卖别人吗
答：法律分析：房屋作为不动产，其物权效力依照登记的变动而变动，不登记不发生物权效力。因此，当买受人跟出卖人签订买卖合同但是还没有变更产权登记时，房屋的所有权仍在出卖人手中，没有房屋所有权的买受人无权转卖给别人。而如果已经变更了产权登记，那么买受人就有权转卖。法律依据：《中华人民共和国...
卖房签订独家委托后,再与其他中介交易房屋违法吗?
答：两个方面说，一 从法律的角度说，你是违法了！二 房管局明文说的，不允许中介机构签订这种独家协议
...房产证在我手里,但没过户我能否把房子转卖给别人?
答：理论上可以，但实际操作起来恐怕是行的！虽然房产证在你手里，但房产证上面注明的业主还不是你，所以法律还没有主动承主这房属于你的，你根本转售的权力！而当你将这个房子的房产证转到你名下了...恐怕还是要很久的时间！到了你名字你再转售，人家再过户恐怕操作起来...在价钱方面就会影响到双方 ...
国家不允许卖房签独家
答：法律分析：依法成立的合同受法律保护，具有法律效力。如果房屋所有权人与中介在平等、自愿基础上签订了独家代理协议，合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的，合同依法成立并生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律...
和一家房产中介签订了独家委托但是在另一家卖掉了
答：如果那家中介生意不好会起诉你，而且你很可能会输，还要赔偿违约金。你可以先和第二家购买人签意向合同，2个月以后重签购房合同再过户。关于房子买卖的具体内容如下：交付期限，甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。甲、乙双方同意，甲方应于...
中介独家委托卖房的利弊
答：2、大家首先明白一个问题，就是二手房中介都是无利不起早的一群人，能让二手房中介签署独家代理协议的房子，本身就是经过他们判断，比较好卖的房子，房东就算不签署协议，在这个时间内一般也能卖出去。3、一旦签了独家代理合同，那么二手房中介就开始围绕这套好卖的房子开始宣传了。比合同上的最低价高...
