房地产买卖合同无效情形有哪些
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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房地产买卖合同现实中无效的情形有哪些
答：法律分析：房地产买卖合同现实中无效的情形有：一、违反法律、法规、政策的房屋买卖；二、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖等情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公...
房屋买卖合同无效的具体情形有哪些
答：法律分析：房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合同签订双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益。法律依据：《中华人民...
房地产买卖合同无效的情形有哪些
答：房地产买卖合同无效情形具体有：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为；因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖...
房屋买卖合同哪些情形下无效
答：双方当事人主体不合格（一）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效（二）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式这种情况下，...
什么购房合同为无效
答：法律分析：购房合同为无效：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同。6、恶意串通所签订的房地产买卖合同。法律依据...
购房合同无效的七种情况是什么
答：法律分析：购房合同无效的七种情况是：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同；6、恶意串通；7.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无...
二手房买卖合同哪些情形下无效
答：5.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,也会被认定为房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
哪些房屋买卖合同无效
答：一、哪些房屋买卖合同无效1、房屋买卖合同无效有以下情形（1）签订合同的当事人不具备民事行为能力；（2）合周的内容违反了法律、行政法规的强制性规定；（3）当事人意思表示不真实；（4）存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列...
购房合同无效的情形有哪些,如何解决房屋买卖
答：违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
合同无效的12种情形有哪些?
答：10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同。11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产买卖合同。12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同。以上就是知识产权为大家介绍的“合同无效的12种情形有哪些？“的相关内容，如果您还有其他...
