哪些房屋买卖合同无效
1、房屋买卖合同无效有以下情形
（1）签订合同的当事人不具备民事行为能力；
（2）合周的内容违反了法律、行政法规的强制性规定；
（3）当事人意思表示不真实；
（4）存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、农村房屋买卖合同有效的情形有哪些
农村房屋买卖合同有效的情形，具体如下：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效；
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效；
3、房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效；
4、农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。
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房屋买卖中合同无效的情况有什么
答：房屋买卖中合同无效的情况有：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；房屋权属有争议的；被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。引用法规：《民法典》第一百四...
哪些房屋买卖合同无效
答：在购买房子的时候，一般是需要签订购房协议的，不过，有些购房协议是无效的，那么哪些房屋买卖合同无效？1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效。这里的欺诈一般指的是一方在房屋权属等重要信息上捏造事实或者隐瞒真相，导致另一方产生了错误认识，签订了房屋买卖合同，并不是指所有有关房屋的...
一般市民房屋的买卖合同无效的情形有哪些
答：房屋买卖中合同无效的情况有：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；房屋权属有争议的；被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。【法律依据】《民法典》第一百...
房屋买卖合同无效的五种情形
答：法律主观：一、房屋 买卖合同 无效的情形1、主体不适格签订的合同《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的 民事法律行为 无效。”民法典第二十、二十一条规定，不能辨认自己行为的八周岁以上未成年人、成年人和不满八周岁的人为无民事行为能力人。根据民法典的上述规定，前述人员实施的诸如...
哪些房产买卖合同无效
答：所以，如果所涉及的公房转让如在合同签订前或履行后已经得到出租人的同意或买方以自己的名义交付了租金并且实际占有了该房，则这种转让行为是有效的。反之，则为无效买卖合同。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。
哪些房屋买卖合同无效?
答：房屋买卖合同无效的情况有：1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈签订的房屋买卖合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5.乘人之危签订的经济合同。6.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。7.当...
房屋买卖中合同无效的情况有什么
答：房屋买卖合同无效有以下情形：1、签订合同的当事人不具备民事行为能力；2、合周的内容违反了法律、行政法规的强制性规定；3、当事人意思表示不真实；4、存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。房屋买卖合同无效有以下情形：1、签订合同的当事人不具备民事行为能力；2、合周的内容违反了法律、行政法规的...
房屋买卖中合同无效的情况有哪些
答：凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。因此房屋买卖合同双方要注意房屋是否属于此类房屋。二、双方当事人主体不合格 （一）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效 我国《民法通则》规定，无民事行为能力人实施的民事行为无效...
房屋买卖合同无效的重大情形有哪些
答：法律分析：房屋买卖合同无效的重大情形有：1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效；2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等；3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的...
房产买卖中哪些合同无效
答：以下七种房屋买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。(5)一方当事人乘对方处于危难...
