买二手房，首付已给了房产证已经过户我名下，中介办的银行贷款三个多月没下来，卖方说要起诉我应该怎么办 二手房房产证已经过户到我名下了,可以把首付款解冻给卖方么？
你能拖就拖，拖不了，就和他签个协议，说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。。。或者解除贷款，以现金支付他
单独所有方可单签，银行不好走，资方，
大概是5到10天，看准备资料时间来定
银行抵押7天15天，正常，年化5到10
短拆可当天放，2到3分，
见他权放款
黑名单房产抵押
继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快
起诉你也没有用，现在放贷就是慢，最快三月，慢着半年一年的，切等呢、
银行贷款下不来找中介啊，一定是中介没办好啊。。一般是走贷款的话银行会放款到原房主的账上。。找中介问清楚。。。
还是等银行贷款下来给他，出错方不在你。
购买二手房,房产证已经过户,但还没下来能办理银行贷款按揭吗~
只能等到有房产证了才可以办理按揭抵押贷款
当然应该给卖方啦。过户完付首付款，抵押完银行放尾款给卖方，首付款资金协议上也是这么写的啊。
我家买了一套二手房,首付付了,房产证也过户了。贷款批好了但要到1月 ...
答：违约就按照违约条款处理呗 这个阶段违约违约金也不少 让他赔偿呗 你也不会太吃亏 具体看看你的购房合同
购买二手房。现在首付已付,房产证土地证都已经过户,银行的款可以随时放...
答：按现在这种情况建议你最好是作出适当的让步，因为合同上也是写着先房款再清房，所以你可以先给他放款，但前提是要跟他协商好，你可以前期去拍些家里的照片，以照片为证据，屋里设施列入合同的不要让他损坏或者拿走，如果真是出现不必要的麻烦，你如果感觉值得的话，起诉原房主也是证据都有的，建议按合...
通过中介买了一套二手房首款已付,房产证已过户,现尾款银行已批准需
答：房子已经办理了过户手续了，房产证上已经是你的名字了，你也已经到银行去办理了抵押手续了，现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了，这房子在法律上其实已经是你的房子了，不过因为银行没有放贷，原房东还没有拿到尾款，他们不让你去装修还是可以的，但却是不能反悔的，因为欠他们钱的是银行，...
我买了套二手房,办理的公积金贷款,现在交完首付了,过户手续也办完了...
答：不能。合同约定非常明确：购房款全款到账后交钥匙。虽然合同的其它手续都已经办理完毕，但是房贷还没有下来，原房主还没有拿到全款，按照当初的协议规定，原房主还不能给你钥匙，ta还可以居住，你收房租是没有法律依据的。既然协议的其它部分都很顺利，就等着银行放款吧，银行放款后原房主拿到全款，交...
买二手房,首付已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月...
答：如果在买卖合同中明确的规定了你要支付给卖方尾款的时间,那你就有点麻烦。 中介很奇怪,3个多月的贷款还么有下来应该是公积金贷款么?如果是公积金贷款3个月也已经进入银行放款的流程了,只是个时间问题,手续没有问题。如果是商业贷款3个月还没有下来那中介就大大的有问题!中介应该帮助你跟卖方解释清楚银行的放款流程...
我买的二手房按结首付已给,房产证也拿到了、银行的尾款还没付给卖家...
答：看当初在中介怎么约定的，一般是卖方得到全部资金后规定时间内搬出，你入住。如果是协商好，卖房也不住房子里，你可以入住
二手房付完首付款,银行也批了,房产也过户了,使用权是归我所有吗?_百度...
答：他还要负责支付房产证过户时产生的费用和取消交易后你要过户给他的所产生的所有费用。如果打官司，你会赢的。因为，银行不是谁能控制谁能左右的，银行暂时放不了款这也是属于不可抗因素。因此，你可以不用理会，只是你也理解一下卖方的心情，所以，大家最好是友好协商，买卖房屋本来是件好事，大家又...
我买了套二手房,房产证已经过到了我的名下,请问在房子的归属权上我...
答：不会了，房子的归属权就是看房产证上的名字是谁的，那就毫无疑问的归谁所有，但是你还是要留意在过户后的手续细节，比如水电，物业管理费，电视天线，还有什么管道煤气之内的所有登记过名字的会产生费用的东西，全部要一次过完，还要值钱业主结清欠费，其他就没有什么可以值得你担心的了 ...
我买了一套二手房,房产证已经拿到了,首付款也已经打到卖方账户上了...
答：只要产权证过户就没有问题了，你拿产权证，身份证就可以自己办理土地使用证了，不需要原房主了。
我2015年通过正规渠道买了一套二手房,房产证已过户到我名下,但这几
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
