买2首房，付了首付，房价现在房主不想卖了，怎么办？ 买的二手房，付完首付 不想买了，怎么办
如果你们合同上没有约定违约金，那么可以以你实际的经济损失要求房东予以赔偿，但是现实和法律理论总是有差距的，法院会支持多少就不好说了。
另外你可要看看，合同上是否有约定你必须在什么期限内办出你的贷款来，因为你的贷款办那么久，很有可能已经是你违约了。
关于中介代办贷款的问题。由于买卖合同上办理贷款的义务人是你，因此，就算中介工作不利，导致你贷款办理延误，但最后还是你自己承担违约责任的。也就是说，你要帮中介背黑锅了。所以，自己的事情自己上上心吧，直接找到银行去，指望中介是不可能的，中介收了中介费，就不管你们死活了，这是行业的惯例。
中介代办就是麻烦。
1，如果你们是付款了给房主去银行属证的话，最快也就7个工作日就能办下来，但你们为什么2个月才办下来呢？这个过程中，中介有没有发挥作用？你们有没有和中介签订服务协议？可以考虑追究他们的不作为。
2，你说有签订合同，也把首付款都全部付给了房主，也就是说，合同已经正式生效，欠的只是产权也就是标的的移交，如果他反悔那当然不是只退订金的问题啦。
详情请咨询律师。
房屋买卖，首付款后房东不肯卖了，怎么办~
出现这种情况是你自我保护意识和力度不够 ，合同法的制定是对买卖双方双向保护的 ，违约定金需要双倍返还 ，而且同时规定了定金数额 ，在全款的百分之20以内受国家法律保护 ，你们交易的房子价格在170万 ，也就是说 ，允许你的定金交到34万元 ，而相应减少首付比例 ，可你只交了5万 ，现在想让法律怎么保护你 ，他如果就是只有一套房 ，法律也就只能判决定金双倍返还 ，这就是法律 ，体现的正是公平公正原则 。
房子交了首付后不想买了怎么办？
买2首房,付了首付,房价现在房主不想卖了,怎么办?
答：看买卖合同，买卖合同上一般会约定违约金。你签了买卖合同了，那就不是受定金的约束了，买卖双方受买卖合同的约束，违约方应当按买卖合同之约定，向守约方支付合同约定的违约金。一般违约金是总房价款的20%。如果你们合同上没有约定违约金，那么可以以你实际的经济损失要求房东予以赔偿，但是现实和法律理论...
买二手房,交了首付款,房主以现房价上涨为由要求加钱,遭拒后,因协议书上...
答：您好，您按约定支付购房款后，催告对方履行交房义务对方仍不履行的，您可以起诉请求其限期履行交房的义务。
买的二手房,首付已交,房主反悔怎么办?
答：1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共...
二首房买卖时,卖方只收到首付款,其它是贷款,现在买方让卖方搬走合理吗...
答：(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可 如果达成买卖意向,关于...
求法律支援:买二手房,首付款交了,房子在我手里,但是房主不见了,能通过...
答：这个问题，是可以通过法律途径过户的，但你要跟中介公司达成一个好的协议，能办理好过户的手续，还有，你首付交的款的收据一样很重要，所以这样东西，一件都不能少。从你描述的事实来看，你和房主之间的权利关系义务如下：你的义务是给房主十多万首付款，然后由你一次性还清银行贷款20万；房主的义务是...
买二手房,已付了首付,贷款审核通过,就等着过户,房主突然说不卖了,我...
答：现在是业主违约不想卖了，如果您在资金到位的情况下，您可以要求对方继续履行合同，否则就承担违约责任。违约责任，您可以看合同，1种是主张定金双倍赔偿，第二种是主张按照合同约定的违约金进行赔偿，您看哪种对您有利，如果能够举证，您也可以适当带上房价差的赔偿，也就是定金或违约金不足以弥补您的...
买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办?
答：这个需要看一下购房合同内容了；题目上讲到是已经支付了首付款，房子已经过户，但没有提到尾款支付方法，还有延期交房的违约金内容，所以，还是建议看一下购房合同才能给出上家不交房解决方法；也许购房合同里约定上家拿到全款以后才交房的；如果上家之前在合同里同意过户手续以后就交房，现在反悔了，那就...
购买二手房首付款应交给谁
答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付+贷款额=总房价。贷款完成之后，房子归你，你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程：1.买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3...
二手房买卖首付款给谁
答：二手房贷款下来，银行就会直接将钱打给房主的账户上，这个时候我们就可以将首付款加上银行的贷款额一起付给房主，也就是房屋的总房价就直接打给房屋了，贷款流程结束后，房子就归买家，买家就开始还银行月供。二手房按揭贷款流程1、当买方付完首付，房主就应该帮忙开好收据，买方将收据收好。2、买家向...
买二手房首付款直接给房东可以按揭?
答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付贷款额＝总房价。二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户...
