二手房买卖首付款给谁

【算一算你家装修要花多少钱】
现在的房价还是非常高的，大部分购房者都会选择贷款购房，而就算是全款买房的人，也是不会全款购房的。因此新房和二手房都㤇经历交首付。我们都知道新房的首付都是交给开发商，那么，二手房的首付款给谁了呢?一起来了解下!
二手房买卖首付款给谁
二手房买卖首付款按照正常流程，是付给房主的。二手房贷款下来，银行就会直接将钱打给房主的账户上，这个时候我们就可以将首付款加上银行的贷款额一起付给房主，也就是房屋的总房价就直接打给房屋了，贷款流程结束后，房子就归买家，买家就开始还银行月供。
二手房按揭贷款流程
1、当买方付完首付，房主就应该帮忙开好收据，买方将收据收好。
2、买家向银行提出二手房按揭。
3、待银行审核同意批贷之后，就㤇买卖双方到房管所去办理过户手续。
4、待过户手续完成后，买家拿房本，到建委做抵押登记手续。
5、建委办理其他项权证，将证书抵押在银行，银行就会进行放款。
6、贷款申请人根据自身情况来选择每月还银行的月供。 可以先去银行了解一下，您所购买的二手房可以贷多少钱。剩下的钱就是您需要首付的钱了。因为首付款+贷款额=总房价才可以。还有㤇注意的时，还款期间不要晚还，否则会造成逾期，对于个人征信系统会有影响。严重者，银行将不接受贷。
新房的购房会比较简单一些，只要看好房屋后，交定金，购房者在几日之内到售楼部签订购房合同和缴纳首付款，然后是和银行签订贷款合同，接下来银行将购房者所贷房款放款给开发商，这个手续是很简单的，只要确定开发商的证照齐全的情况下，银行就会将首付款交给开发商。
而相对于新房，二手房交付首付的手续就稍微复杂一些，二手房交易遇到的情况很多都不同，在购房二手房的时候，一定记得谨慎一些，不要太早将首付款交给房东。万一将首付款给了房东，到时候贷款没通过，那么房东的定金和首付款可能很难再拿给你了，最好的是等贷款通过再给首付款，可以私底下协商好来。
编辑总结:从文中我们知道二手房的首付款要把握好时间才给房东，不要因为说房东因为是需要钱，或者其他情况，就提前将首付款给房东了。这样做的风险非常大。

【输入面积，免费获取装修报价】

~

二手房的首付款交给谁
答：一般为了安全的话，二手房的首付款可以交由银行作监管，具体监管流程如下：1、按揭贷款 （1）二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并共同提出办理交易监管服务需求；（2）银行会审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同...

买二手房首付款给谁?
答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付贷款额=总房价。贷款完成之后，房子归你，你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程：1...

买二手房的首付是给卖家还是银行
答：购置二手房首付款交由卖家，向银行申请二手房按揭贷款由银行先行付房款，贷款者向银行进行偿还债务。二手房按揭贷款流程 一、产权验证 产权人及共有权人（卖方）、居间机构 二、签署合同 信贷员、居间机构、买卖双方 三、填写...

房子首付款由谁拿着?
答：由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给...

二手房买卖首付款给谁
答：二手房买卖首付款要付给房主，因为交了首付之后，房主才会同意办理产权过户，把房子过户到你名下。而且银行贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上，这样才能把买房的钱全部结清，房主才会同意把房子卖给你。购买二手...

通过中介买二手房首付怎么给
答：三、现金交易现金交易是一种最直接的给首付款的方式。通过现金交易，买房者可以直接将首付款交给卖家。这种方式的好处是交易速度快，而且可以避免转账出现的问题。但是，现金交易存在一定的风险，可能会遭受诈骗或被抢劫等情况，...

房子首付款是交给谁
答：房地产开发商。购买新房，首付款是在双方签订完商品房预售（或买卖）合同后，支付给房地产开发商，等银行贷款审批下来，银行会将剩余房款转给开发商，购房者每个月按时支付贷款即可。

二手房首付是给银行还是给房主呀
答：二手房首付是需要付给房主的。正常的购买二手房的流程应该是付款给房主首付的金额，然后房主给购买者开收据，购买者再到银行申请办理贷款，银行经过审核之后，同意购买者的贷款申请，房主和购买者一同到房管所办理过户的手续。一...

二手房首付是给银行还是给房主呀
答：二手房首付是给房主的。二手房是指在房子预售期间或者房子正式售卖期间购房的人因各种原因向其他人出售自己所购房子，两人会在二手房交易市场进行价格商议、签订合同和转让房产证等交易事项，而这期间都与银行没有任何的关系。...

二手房买卖首付款给谁
答：在二手房交易的过程中，首付款给谁一向都是一道难题。因为二手房首付款的金额比较庞大，如果买卖双方直接进行交易的话，会存在一定的风险。那么二手房买卖首付款给谁呢？二手房买卖首付款的方法就是通过银行进行监管，例如佛山...