第一套买的二手房再买新房首付多少？

一、第一套买的二手房再买新房首付多少？

银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。

如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房，首付是30%。

二、已经有一套房了,再买二手房首付是多少呢?

虽然现在买房子得花很多钱，但我们也可以选择贷款买房子。一开始，你只需要支付一些首付，所以很多人都有购买第二套公寓的计划。接下来，让我们了解一下第二套公寓的首付比例，以及如何使首付不足做些什么。

从第二套房的名字来看，一定是你买的第二套房子。二套房首付比例一般是指人们购买二套房时应支付多少首付。根据近期住房贷款政策的调整，要求进一步提高二套房贷款比例和贷款利率。一般来说，二套房首付比例约为房价的67%。
如果你的父母有养老金和储蓄，如果你买房子时没有足够的首付，你可以考虑向父母寻求一些支持，或者向平时关系好的亲戚借一些。这种方式可以在任何时候以任何数额返还。但我们也要记住，不管贷款多少，都要把贷款记好。有贷款或还款时，再借款并不难。如果买家首付不足，你可以选择卖掉一些贵重物品来拿钱。比如大家的车，但一般来说，只有当差距比较大，或者确实需要大量资金的时候，才可以采用这样的方式。
公积金肯定会被很多人购买。如果首付不够，也可以用自己的公积金，因为公积金可以提取。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付。我们需要先预付定金，再拿购房合同和发票提取公积金余额。如果购房时首付没有太大的差别，而且可以在短时间内收回，那么你可以刷自己的信用卡支付首付。现在很多银行卡都很高，还支持票据分期付款。如果固定配额不够，可以增加临时配额。不过，建议先咨询银行是否可以这样做，以免被银行判断为现金套利。

三、关于第一套住房并且买的是二手房首付是多少

二手房不存在首付的问题，只存在定金，不过二手房贷款的话是按照你的评估房子的已经使用年限来贷款50%-60%。购买新房就存在首付比例，商业贷款只须要%30

四、首套房二手房首付比例是多少？

首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产：如果购房者名下没有房产，首套房二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，二手房和新房比例比较计算方式也是有很大区别的，新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的，然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核来制定首付贷款比例。而办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。如果购房者名下已经有一套房产，那么在购买房的首付比例是二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。北京二手房首付比例和新房的区别：新房：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买新房的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款

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首套房买的是二手房首付比例是多少
答：首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进...

首套购房 但买的是二手房 首付百分之多少啊?
答：首付30% 但是不是房价的30% 是这样算的:比如你房子买成100万 , 但是评估价格只有60万 . 银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万 那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万 当然, 一般房子的卖价和评估价格差距没那么大， 只是打...

首套房是二手房,将它卖掉之后,再买新房算几套房,首付几成?
答：2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2...

买首套房是二手房要多少首付
答：一手房二手房也不一样，北京目前一般情况下一套房首付3成，利率打9折，二套房(分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。4、第二种是前一套还有存量房贷的，再贷款买第二套首付5成，利率上浮10%)各行不一样，您还需要具体咨询您当地贷款银行。

本人已买了一套二手房。现准备出售后再买一套新房。(新楼盘)请问首付按...
答：第一套房如果没有贷款，你出售后，是按首付30%，第一套房如果贷了款，贷款还完后，有贷款记录的是按50%。利率按二套房利率。

二手房贷款,首付需要付款几成
答：2、购房人资金不足，需要贷款，若其名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。3、购房人资金不足，需要贷款，名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会...

南京二手房首付多少?
答：南京二手房首付可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3需要贷款的银行根据房价的4、其他的情况最低首付为30%。二、2021南京二手房首付多少？对于拥有一住房并尚未偿还住房贷款的居民家庭，分别申请商业...

买二手房跟新房首付是不是不一样
答：二手房首付是不是给房主了 是的，首付就是给房主的， 首付的分类： 1、首套房的情况下，购买面积少于90平米的新房，需要交纳的最低首付为20%； 2、首套房的其他情况，购房的首付最低位30%； 3、二套房的情况下，购房房产需要交纳的首付最低为60%； 4、三套房的情况下，购房不允许贷款...

福州二手房首付
答：一、福州二手房首付款的相关政策 1.首付比例 根据福州市房地产交易中心的规定，福州二手房的首付比例为二手房总价的20%。也就是说，如果您购买一套总价为100万元的二手房，那么您需要支付的首付款至少为20万元。2.贷款比例 在购买二手房时，购房者可以选择贷款。根据国家规定，购房者可以贷款的比例为...

二手房贷款首付是多少?二套房首付怎么计算?
答：购买二手房能够从一定程度上减轻人们的购房压力，但是在购房政策上，二套房和首套房首付却有些差别，具体差别在哪里？二手房贷款首付又是如何计算的呢？跟随小编了解一下！一、新房与二手房首付的区别办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付...