我们八十户业主买了返租公寓,乙方违约,甲方要如何和乙方解除合同？ 什么是合同法律关系
合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。
先协商。协商不成可认走法律途径。
合同的法律性质都有什么？~
法律关系，是指法律规范在调整人们的行为过程中所形成的具有法律上权利义务形式的社会关系。现实社会关系的主观形式。
看到一种返租形式,首付3万起,0月供,很心动,大家觉得靠谱吗?
答：不要因为返租而拍板 返租其实由来已久，在新世纪初部分写字楼、商场等需要统一经营管理的物业推出了返租销售方式，后来延续到了景区酒店公寓中；旨在与项目回笼部分资金用于后续经营发展。但这类“良心型返租”一般自会出售少量物业，大部分仍然自持经营；就算返租期后业主收回自行出租也对商场统一形象影响不大...
简单的房屋租赁协议怎么写
答：2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓,配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件《装修配备表》)租赁期间内,由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,并承担相应费用。本合同终止之日,乙方应无条件返还...
郑州华商汇返租是骗局吗?
答：郑州华商汇返筑，我认为就是一个骗局局
“返租”是什么意思?
答：坐享其成的大好结局吗？2 我们打算用这些售后返租赢得的资金来偿还现今债务。3 所以售后返租并不会加重公司债务负担，而是一个减轻债务的方法。4 业主在“售后返租”能获得高回报的吸引下购买商铺,最终租金却被拖欠的事件,近期在钦州上演。5 番禺某酒店式公寓推出十年返租。
买二手房业主要求返租
答：法律分析：买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第...
买了公寓再买住宅算不算二套房
答：一、买了公寓再买住宅算不算二套房 1、如果在买公寓时，业主申请了购房贷款，那再购买住宅时，银行会因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房；2、如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。二、住宅和公寓有...
买的公寓开发商资金链断了可以退款要退吗?
答：可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。1、 业主尽可能同进退：在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时，购房者应尽量与其他业主齐心一致，尽量避免出现部分业主获得赔偿、...
后悔买公寓当住宅久住为什么为什么不建议你买公寓
答：为什么不建议你买公寓?公寓虽然现在很流行，但是一般都是出租给他人短期租住。很少有人买公寓当住宅久住。公寓当住宅的弊端如下：1、权只有40年，无法落户。房屋都是有产权的，普通住宅使用年限是70年，且到期后自动续期，而公寓房的产权只有40年，算一下从开发商拿地到交房，可能最后业主手里只剩35年...
全季酒店公寓返租能买吗
答：能买。目前全季酒店经营正常的，全季酒店公寓返租能行。
公寓交房注意事项轻松买房不用愁
答：今天小编就带你来了解下，其实会发现交房流程办理交房手续并不复杂，下面一起来了解下吧。一、入户通知买公寓的业主们在交房的时候首先要准备好用户资料，业主手册，房款结算单，还有传递单，以便下面的流程办理能顺顺利利。二、业主到场业主持有房屋结款单到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用，...
