买的公寓开发商资金链断了可以退款要退吗?
可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。
1、 业主尽可能同进退：在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时，购房者应尽量与其他业主齐心一致，尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况，这样也能获得最大限度的法律支持。
2、 尽可能减少损失：如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去，不妨给他们点时间，毕竟这样会减少损失。
3、 不要急于退房：不要轻易根据合同将房子退给发展商，开发商既然没钱完成工程，很可能也没钱退给。轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条，和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系，而根据有关法规，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
期房烂尾：
1、继续还贷。我们要知道，当我们申请贷款后，银行就已经把除首付之外的剩余房款交与开发商了，这时我们与开发商仅仅是买卖合同的关系。而跟银行才是真正的债务关系，也就是说开发商卷款跑路，并不影响我们与银行的关系，我们还需继续还贷，切记不可有断供的想法。
因为如果我们执意要断供，那么房子就会重新核算成本，或者拿来拍卖，但是烂尾的房子能拍卖多少钱还不好说，如果拍卖的钱不足以弥补剩余欠款，那剩下的部分还得我们个人补齐，所以就算我们的房子烂尾了，我们也不能断供。
2、不要着急退房，应根据合同法规定合同生效之后，一旦有一方无法再履行合同，另一方可以提出解除合同的诉求，所以我们是可以退房的，但是退房之后让开发商退款，这个还款时间可就说不准了，毕竟开发商已经跑路了，可若是不退房或许还有一线生机。
3、继续等待，一般房子烂尾之后，政府会出面协调，找新的房企接盘，但有没有房企愿意承接这个楼盘就很难说了，不过房子就在那里不会跑的，我们若是耐心等待，说不准可以等到有房企愿意接盘的时候。
4、业主集体维权，俗话说众人拾柴火焰高，如果小区业主团结一致，发挥群众力量，也是一个比较好的方法，但一定要走正规渠道维权，切记不可违法违规。
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期房烂尾了业主怎么办
答：如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。【2】不能随意断供，协商终止银行房贷合同 虽然听起来确实不公平，事实是业主们不可以随意断供。因为买房是业主和开发商之间的交易...
...解除了合同,开发商一直拖不退款,其它买他房子小铺子的有收到退款...
答：投资有风险，入市需谨慎，这句话就是说给你听的。你是2017年买的吧？当时开发商溪联置业资金链已经断裂了，所以才在没有取得预售证的时候违法低价卖房，由于买房的人自己贪图便宜，也不看看有没有预售证就买，所以都被骗了。具体你可以查看西安市住房保障和房屋管理局 西房执违处字【2017】24号 处罚...
如果房屋烂尾购房者应该如何维权?
答：烂尾楼是指购房人已经完成了所有购房手续，但是由于开发商等其他原因，导致楼盘没有办法继续完工，或者买房人无法拿到房产证，这就形成了房屋烂尾的情况。🏠🏠烂尾楼的原因有哪些❓1、一般开发商资金链断裂，民间资本和各大银行会会第一时间出手，第一时间起诉，第一时间查封能查封的...
烂尾楼是怎么产生的 奥园破产对业主有影响吗
答：烂尾楼是怎么产生的 产生烂尾楼的首要条件就是资金链断了，也就是没有钱继续建楼了，因此只能停工。会造成资金链断裂的可能性也有很多，比如开发商跑路、开发商破产等情况，都会造成资金链的断裂。以上就是关于问题“奥园破产对业主有影响吗”以及“烂尾楼是怎么产生的”解答。
蛋壳暴雷什么意思
答：蛋壳暴雷是指蛋壳公寓资金链断裂跑路的事情。 2020年2月,公众质疑蛋壳公寓出现“资金链断裂”问题,蛋壳公寓官方媒体平台回复,这是不实信息,公司经营状态稳定。并且,针对欠租,将会在与房东协商完免租事宜后,尽快安排打款。 2020年11月,蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风波。截至11月12日,蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)...
政府接管的烂尾楼会怎么处理
答：交由开发商承担，购房者有权按购房合同中的规定进行退房，如果烂尾楼超过一定时间，国家有权收回土地。一般烂尾楼，政府部门会介入，通过法拍方式由新的开发企业接管，继续建筑销售。如何避免购买烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级...
云南昆明,七年烂尾楼被爆破拆除,那些买了房子的人该咋办?
答：买房子的人应该去相关询问一下自己的钱财到底该怎么办，当然也可以退掉自己的钱。丽阳星城爆破楼为A1、A3、A4地块，共有15栋高层的烂尾建筑，地上建面约30万平。这次爆炸，周围居民1998户撤离，约5360人，每人领取疏散补助金150元。昆明有15座长达7年的烂尾楼，这些烂尾楼也与昆明这座城市形成了不...
烂尾楼最后会如何处理
答：烂尾楼最后的处理方法是拍卖、政府介入。1、拍卖 如果开发商资金链断裂，已经没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼，一般会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。2、政府介入 烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成...
房贷下来了房子还能退吗?
答：这样你和开发商的金钱往来就结束了，开发商已经收到了你的所有房款，剩下的就是你和银行之间的借贷关系了。如果说放款之前，银行审查你的贷款资料没有任何问题，可以通过申请正常放贷，但是发现开发商有问题，比如资金链断裂，开发商入不敷出，已经没有能力继续开发房产，或者是房屋质量出现问题，这时候...
烂尾楼是如何产生的?开发商跑路为何不被抓?购房者还要还贷款?_百度...
答：开发商跑路为何不被抓？很多人会问，开发商没有把楼盘修好，按理说购房者已经付了定金了，如果房子出现烂尾，开发商理应是想办法把钱退给消费者才对，不然它们就应该承担相应的法律责任。但事实真的这么简单吗？在购房者买房时，他们的钱其实是付给银行的，然后银行会根据贷款合同，把相应的全款打入到...
