签购房合同后卖家反悔不卖房怎么办？

中介是不会代收定金的，如果是中介收的顶多就是一个订金或是诚意金，不具任何法律效率。不过按照你说的字面意思推测，应该是你购买的这套二手房，在你们买卖双方签订交易合同时，卖方的产权状况，应该是房产证还在银行抵押当中，因此在签订合同时，定金由卖方收，然后再托管在中介手上，然后约定等卖方把房产证赎出来后，定金立刻转给卖方。基本上二手房交易为了规避风险，一般都是这么操作的。

如果你说的是属于这种情况，那可以追究卖方，要么把房子卖给你，要么双倍赔偿定金。如果不同意，那就只能走法律途径了。不过这比较麻烦，耗时又耗力的。 按补充问题这么说的话，中介费，可以要回的，那份按了手印的合同还是有约束力的，如果想追究的话，还是可以走法律程序的。因你按照约定的时间内付款，只是卖方违约，没在约定的时间内收。不过像这种房产证没办下来的房子，走法律途径也不一定确保能赢的，如果不想麻烦，建议还是把钱要回来后再重新找好已办出证在手或是房产证在银行抵押的房子交易安全系数会高很多。

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卖房合同签了不想卖了怎么办
答：卖房合同签了不想卖了的处理方法如下：1、与买房人协商：可以尝试与买房人协商，说明自己的情况，看看能否协商解决；2、查看合同条款：仔细查看卖房合同的条款，看是否有相关的违约条款，以及违约的后果；3、支付违约金：如果合同中有相关的违约条款，需要支付相应的违约金，这是违约的法律责任；4、与买房...

法律上卖方房屋不想卖了怎么办?
答：卖方若不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张 违约金 赔偿。 二、签订了定金协议和买卖合同后，卖家反悔。 买家可以这样维权： 1、上诉法院，要求判决强制过户。 当买方同时满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2) 购房 人具有购房资质; (3)购房人具有足够购房款; ...

...贷款是组合贷,已经下来了,房主反悔不卖了,怎么办?
答：一、买房子，已经签了合同，且房贷已经放下来了，房主反悔不卖了，买方可以要求追究对方的违约责任，并有权依据所签订的买卖合同去当地法院起诉对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因...

买房子卖方反悔该怎么办?
答：买房子卖方反悔可以先和对方协商，协商不成的可以请求基层组织调解，对调解结果不满意可以申请诉讼，也可以直接 向法院起诉 ，卖方反悔属于违约，需要 承担违约责任 ， 继续履行合同 或进行赔偿。《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其...

卖房协议已签。不想卖啦怎么办
答：（六）签订合同之后拒绝过户；（七）要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理方式 （一）针对拒签居间协议和拒收定金：如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。

二手房买卖,定金和第一笔房款已付,卖方违约不卖,如何申请赔偿?请详细告 ...
答：亲自接触一下那个老人，看其是否真的精神有问题或有老年痴呆。如果不是，对方又愿意配合的，可以考虑再次申请去过户。如果处理不了导致无法履行，要求退还已付款，并赔偿相关损失，包括利息、已付税费这个应该没问题，协商不成，可以到法院起诉。

刚买的房,合同明确物业费有卖房结清,交易后发现卖方不愿意了
答：卖房子房主没有按合同结清物业费,可以申请支付令吗 这个要看你的购房合同了，有没有对未结算的物业费进行约定，如果没有约定，可以视同你继承了原房东的未缴物业费义务，物业可以要求你缴交。你再向原房东追讨。不行，只能上法院打官司了，几百块钱的物 业费，走一次法律程式，那是很难受的，很费...

...合同交过定金,卖家看房子涨价了,不卖给我了怎么办?
答：既然已经签订好了合同，也交了定金，如果合同没有其它问题就应该按照合同上说的双方履行合同责任义务才对，所以如果房东不履行责任义务的话，可以直接到当地法院起诉要求对方履行合同并赔付损失。

房屋买卖合同违约问题(先是买房未及时付款,后卖家反悔不卖房)
答：《合同法》第九十四条　【法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务...