签了二手房买卖合同卖方卖方不卖该怎么办

买卖双方签订 二手房买卖合同 后，卖家又反悔的属于 违反合同约定 ，买家可以按照以下方法： 首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家 承担违约责任 。 并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。 其次，如果 未约定违约责任 或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家 继续履行合同 ，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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签订的二手房买卖合同,卖方不想卖方了,如何才能最大程度的保证买方的权...
答：可以根据签订的买卖合同来进行维权。二手房签订买卖合同后违约有三个步骤：1、采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定...

二手房买卖纠纷:卖方单方面毁约怎么办?
答：二手房买卖过程中，由于卖家想要卖出更高的价格或者房屋共有人不同意卖房，因此常常会出现卖家反悔的现象。如果买卖双方已经签订了二手房买卖合同的话，卖方反悔不想卖了，那么这个问题应该怎么处理呢？具体的法律规定是什么呢？...

签订二手房买卖合同后,卖方不卖了又不承担违约金怎么办
答：你好，如果有时间空闲的话。你可以选择起诉。你的事情事实清楚，证据充分，比较简单，不需要请律师。你可以自己出庭辩护维权。交给法院的诉讼费也不会很高，且诉后会由败诉方承担。望采纳 ...

买二手房,合同签了,房主不卖了,我该怎么办
答：如果你买二手房时，价格谈妥、合同签好，你是不是就觉得一件大事完成了，可以安心了！NO、NO、NO！往往这个时候才需要谨慎，因为卖家万一反悔，你就前功尽弃啊~~~shqianyy SO，当遇到卖家“反水”，作为损失方的买家们...

二手房交易房主违约不卖了怎么办?
答：在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，...

急!急!急!买二手房,卖方中途不卖了,是否可以索赔?
答：二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下：违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般...

二手房买卖只签了协议卖方不想卖了要承担什么责任?
答：问题：通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要...

...卖方把房产证也押在中介了,后来卖方不卖了怎么办?这个责任应该谁付...
答：要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据：《合同法》第一百一十五...

二手房买卖合同签了,卖方不同意怎么办
答：四是现阶段我国还没有建立起完善的信用体系,恶意违约者的违约成本太低。五是部分房屋中介公司在提供居间服务中存在违法、违规和失职行为,提供的居间服务不够规范。预防二手房买卖纠纷的出现,须从选择规范专业的中介公司开始。