我是二手房的买家，买房子，已经付了订金给卖家，卖家贷款没有还清，要求我帮他还贷款，做我的首付款，卖 二手房交易时，买家付了定金，可是卖家房子贷款迟迟没还清，导致...
你要中介干嘛的？！
既然找中介了，就让中介处理，你先不要掏钱
房子事情可大可小最好面对面谈清楚，以免以后造成纠纷
我家买二手房定金已经交了，但是卖家房贷还没还清，让我们家交预付款给他还贷款，这样定金还能要回来吗？~
如果确实是定金，那么买房手续停止办理(不论是卖家或买家)，是没有办法退还的，只能是自己承担该部分的金额损失。而提前支付的是购房预付款或购房订金，由于各种原因(特别是卖家原因)而终止买卖行为，则卖房者应退还所收取的预付款或订金。
首先房屋的定金不许超过总房款的20％，你支付的有些多，这件事情当中中介是有一定的责任，在卖房迟迟不还款赎证的情况下中介是有责任催促卖方，还有合同中应该有约定卖方备件多长时间，如果超过时间没有走手续交易的话需要赔付买方违约金，每天＊＊＊钱．
这件事情你现在只能催促中介，你不要老找卖方，因为你支付了中介费用，中介是有责任有义务处理这样的事情．
你好!二手房买卖交易只付了首付,能否办过户再贷款还余款,这样对卖方有...
答：二手房买卖交易只付了首付，如果买方要办理按揭贷款来支付剩余房款，正常是交首付签合同后先去银行办理预审手续或者面签，基本就可以确定买方能不能贷款能不能贷这么多钱，之后再去过户，拿到买方的不动产权证（房产证）后交给...
我买了一套二手房,付了大部分房款,已经装修入住,现在房东反悔不卖_百度...
答：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项...
二手房买卖,我是卖方,买方已经支付房款一半,剩余公积金贷款,现在房子...
答：既然合同明确规定，拿到房产证五日内办理贷款手续，就必须执行，合同有法律效力。尽量催促中介去协商，中介协助转让收费应该都是后付的吧，他们也着急赚钱。如果实在对方不配合，协商不成，也不能一直拖下去，那就法院起诉，有...
我有房子是买的二手房,定金只付了一万,现房东不想卖,合同上是谁违约一...
答：房东不想卖房子不能通过法律途径要回房子，只能要对方支付合同上约定的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求...
二手房买卖,买家付首付,剩余钱需拿房本抵押这种情况可靠吗?
答：哦，你说的这种情况很正常啊，不就是贷款买二手房嘛，合法，但是你要明白这到底是怎么回事，并且按照这种情况签订合同。没中介什么事，他们担保个屁啊，一个破公司才值几个钱。比方说房子200万啊，合同里写清楚了，买房...
买房子付定金时候要注意些什么?二手房全款买房流程是什么?
答：二手房买卖买卖的流程如下所示：1、交易双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖家解决好房屋无法达到交易过户标准的相关事宜。3、买方如果是住房贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此流程...
我贷款买套房子,已经首付了一部分,如果我想转手卖房的话...
答：通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。三、刚买了一套贷款的房子再买一套二手房怎么过户？可以直接找户主到房管所办理过户...
二手房付完首付款,银行也批了,房产也过户了,使用权是归我所有吗?
答：否则，要么就是你与卖方友好协商，让他理解一下这不是个人能左右的事，要么就只有你私人想办法把购房尾款付给他，等银行放款后卖方再把银行放下来的款转给你。如果卖方再提出取消交易，那么你可以按照你们签订的购房合同违约...
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：二、与买家进行协商 这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方...
