紧急提问：单位福利房能不能在单位职工之间转让？转让后办理房产证怎么办？ 要别人名额购买单位福利房，办房产证时可不可以直接写上自己的名...
根据你的描述，单位房子没有备案至个人名下，”改名“应该是可以的，需要缴纳契税而已。
价格是按当时98年的价格，当然，如果需要出具发票，肯定是按现在的市场价了。
可以在同单位转让,但协议书需单位签章批示.办理房产证仍按当地地产局规定办理,每个地区政策不一.需到当地地产局咨询.
只要单位同意 就可以办理。出证前只要单位能把你的资料 提交上去 就没问题。这种情况的核心在单位。法律没有那么细。
单位员工福利房没有房产证怎么办理转让~
房屋的手续办理，严格地来说，并不是法律规定的强制性的生效条件（房屋抵押合同除外）。因此，即便房屋没有办理鉴证，合同还是成立的，合同一般自签订时生效，当然双方也可以另行约定合同的生效时间。 就你情况而言，房屋上不具备两证即进行买卖，违反了《城市房地产管理法》，应当是无效合同，但是在卖方取得两证后，你们双方又实际履行了合同义务，可以认为你们之间存在新的事实交易关系，而受到法律保护。这种实施合同和先前的无效合同并不是一个合同。 你们这样操作，对你来说存在较大风险，毕竟支付款项的是你，而你在支付完款项后并不能立刻取得该房屋的所有权，法律上房屋的所有权是必要要办理变更登记手续才能进行转移的。并且，该房屋是否符合上市条件，原单位是否同意出售，这与普通公房存在一些区别和其他限制性条件，应当具体问题具体分析。
不可以。
单位福利房，是单位内部房产，是有资质要求的，不对外，以及不对资质不够的人员。
你以他人名义登记内部福利房，只能写这位登记人姓名，。而且，该住房产权不是全部归个人，有一部分是单位所有，而且土地使用性质为集体或是划拨，
此类住房不能转让，买卖，抵押，只能单位内部职工之间在征得单位同意后，在内部转让。需要经过单位办理手续。不能私自转让。
单位福利房有继承权吗
答：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。如果房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把...
单位的福利房可以过户吗
答：可以过户，因为福利房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房。1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物...
福利房可以买卖吗福利房如何过户
答：除了以上这些房屋不能出售外，其余情况的房屋都可出售。2、拥有部分产权的房屋证如果手中拿的是拥有部分产权的房屋权证，那么可以将全部产权都办理到个人名下吗？只要在经过单位的同意的情况下，购买单位的福利房的职工可按照当年购房时的成本价先补交完房价款及利息之后，再经房改政策指导进行审核，那么原...
福利房政策是怎么规定的
答：2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。 3、单位往往已分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。这在大多数...
单位福利房怎样办理过户
答：首先，要看该福利房是否有产权证，无房产证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护是不能买卖的。如果有产权证的话整个过程其实跟正常的房屋买卖程序一样，费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。单位福利房过户流程是什么1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。2、产权人填写好...
福利房可以买卖吗
答：时间长了也不是办法，心里急，不知该怎么办？法律上如何 *** ？感谢了 问题五：单位福利房可以买卖吗？ 无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有...
单位的福利房可以赠与吗,赠与后怎么过户
答：2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（2）办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定，房屋赠与必须办理公证。1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、...
单位分的福利房,住了40多年了,现在单位不承认了,怎么办?
答：我们也可以要求单位进行一定的经济补偿或者允许我们继续承租单位新取得的房屋再或者，如果没有购买单位福利房也可以与单位协商购买二、已经购买了单位的福利房 如果是这种情况，我们就可以作为被拆迁人享受拆迁补偿了。不过需要注意的是拆迁已购公有住房，政府对被拆迁人则不再提供经济适用住房。被拆迁人住房...
职工福利房能不能过户
答：法律分析：拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户。如果单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
当年单位分的福利房屋,住了很多年,但是现在单位不承认了,怎么办...
答：当年单位分的福利房屋，住了很多年，但是现在单位不承认了，怎么办？您好！这种情况下，没有什么办法，只能尝试是否可以继续承租。题主提到这套房子是76年的时候单位分给父亲，一家住了40多年。推测应该是这样一种情况：七、八十年代的时候，一些比较不错的单位，会为本单位职工提供住房。而题主的父亲...
