单位福利房值不值得购买？

单位福利房直接的好处就是能以市场价的三分之一购房。买福利房有如下好处：

1.买了后，房子能够住人或者租出去，住人的话就省每月自己租房的租金，租出去，收取租金。

2.潜在的红利是未来房子可能办得到产权。

买福利房也有弊端，如下：

1、需要投入一笔钱买房，然后投入一笔钱装修。

2一旦辞职，以上投入打水漂。

3、一旦办不了房产证，楼主要保证前期的投入，十年内不能辞职。从楼主描述来看，租房出去的租金应该不会太高，收回成本要10年。而楼主才26，可能要换工作，未来相对不稳定。

综上，我觉得不应该购买。

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单位福利房没有房产证可以购买吗?
答：单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买\x0d\x0a如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。\x0d\x0a实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用...

单位房子没有房产证能不能买 六类房屋一定不
答：三、单位福利房 单位福利房属性特殊，卖家也许只有部分产权，在卖家转让单位福利房时，单位具有优先购买权，并且单位福利房土地性质为划拨，而且据了解买这类房子还需缴纳土地出让金。因此买这类房子要先约定由卖家缴纳土地出让金，并且取得单位愿意放弃优先购买权的证明，以免以后产生不必要的麻烦。四、小...

单位福利房可以买卖吗?
答：无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的...

什么是员工福利房
答：并且如果员工没有拿到房产证时不能随意进行出售，房屋产权最终还是归属于所在工作单位所有，所以购买员工福利房时会有一定的局限性。第二，在购买员工福利房时员工需要考虑自身的实际情况，因为房产证交给自己的时间会比较长，而且员工福利房是不能随意进行买卖的，所在工作单位具有优先购买的权利，如果员工只...

什么是福利性住房?
答：福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一...

福利房可以买卖吗
答：时间长了也不是办法，心里急，不知该怎么办？法律上如何 *** ？感谢了 问题五：单位福利房可以买卖吗？ 无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有...

福利房可以买卖吗福利房如何过户
答：除了以上这些房屋不能出售外，其余情况的房屋都可出售。2、拥有部分产权的房屋证如果手中拿的是拥有部分产权的房屋权证，那么可以将全部产权都办理到个人名下吗？只要在经过单位的同意的情况下，购买单位的福利房的职工可按照当年购房时的成本价先补交完房价款及利息之后，再经房改政策指导进行审核，那么原...

单位的集资房能买吗》能办房产证吗??
答：第二种情况，集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权...

在单位买的福利房没有房产证能查到吗
答：你好，单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要...

福利房是什么意思
答：职工在购买福利房时，开始时只拥有房屋的部分产权，房产证往往在单位。一般要等到5～10年后，才能拿到房产证。如果计划购买单位的福利房，那就要做好短期拿不到房产证的准备。福利房在位置、配套、设施等方面并不理想，很多福利房只能满足最基本的居住需求，对于要求高的家庭，不能满足高档次的居住体验。