请问：贷款买了一套房子，首付已付，网签合同已签，银行还没开始放贷，我不想交贷款了，会有什么后果？ 购房合同已签，购房首付已付，按揭贷款合同也签订，但银行贷款还...
影响信誉，再不交吃官司，有可能房子会被拍卖，房子没了，首付也拿不会来。
不要这样做。
马上撤销申请。等放了贷就会影响你的个人信誉了。
1. 房子涨价你观望什么?
2. 违约按合同的约定办理.
要吃官司
一套房已经交过首付签过合同，合同网上备案了。还没办贷款。现在我想更改贷款方式，开发商说不能，如何办~
直接找他们领导，实在不行 通过法律手段
1、不可以退房。
2、你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋，贷款抵押物不存在，则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况，所以说一旦退房则面临2个合同的违约赔款。
3、购房合同是为了约束买卖双方的法律依据，一但签订合同即表示存在双方的法律约束，双方都不能随意反悔，否则需要支付合同约定违约金。
4、贷款合同的签订是你与银行之间的法律约束，一旦签订不能随意反悔，否则需要支付合同约定违约金。
房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊?
答：有一个折中的办法就是你转手卖出去，这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90...
我买房子首付都交了可是在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月了贷款...
答：有没有鉴证你看看你预售合同最后一页最下面有没有当地房产局的章就知道了如果有章这就和房产证是一再次抵押其他法律效应相同 因为开发商都等着资金回笼，所以一般他们说可以就差不多没有问题 二、房子首付款已经付了，贷款一直没有办下来怎么办，要给违约金的吗？如果房子首付交完之后按揭办不下来，会...
房子已付首付,房贷还了四个月,想卖房需要哪些
答：具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点稽核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联络咨询。贤官房子首付，想买房子大概付首付需要多少钱 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭...
买房子付首付,剩下的按揭怎么算的?
答：贷款利息的计算公式（等额本息）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数 2、第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)...
本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
答：一、本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么办?急急急？谢谢邀请 作为专业的地产从业人员，为您分享一下我的观点。你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金...
首付已经交了,可是银行拒贷了,那么首付还能退回吗?
答：大部分情况都是可以退的，但是你要搞清楚，银行贷款为什么会下不来。但是现在大部分开发商为了减少责任，往往都会把责任“甩给”购房者，从而可以不退回首付。下面关于这个问题就来谈谈我的看法。按照正常情况来说，银行拒贷的原因可以分成三类。第一种、因为收入不足以偿还月供 比如你购买的房子总价是200...
我买了一套新房,购房合同上写按揭贷款,我已经和银行签了...
答：一、我买了一套新房,购房合同上写按揭贷款,我已经和银行签了...购房合同是在办理贷款之前签订的，只有签订了购房合同才能办理贷款。二、买房时是按揭贷款，房产证已办理了？按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，...
首付后剩下的必须全部贷款吗
答：一、首付后剩下的必须全部贷款吗 除了首付部分，剩下的就是贷款部分。贷款可以申请商业贷款，也可以申请住房公积金贷款，如果住房公积金贷款的额度不够，需要用商业贷款补充，这样就叫组合贷款。
买五十万的房子,首付付了12万,剩下的必须向银行贷款吗
答：是的 买房子如果不是全款购房，首付之后剩余的部分只能贷款，不能分期从工资扣 买房贷款，其实你贷款的钱是直接给房地产了，相当于贷款下来之后你就已经付清了全部房款，剩下的贷款是个人跟银行之间的关系，跟开发商可以去关系已经几乎没有了-除了办房产证之外 你不贷款，开发商不可能不收到全部钱就把...
婚后夫妻双方贷款买的房屋,首付是我拿的,离婚了这套房子怎么分?
答：首先，离婚案件中的财产分割听起来似乎很麻烦，但实际上是比较清晰简单的，例如一套房子的首付是50万，而婚后每个月的贷款是1万元人民币，其中首付是丈夫一个人出的，但是婚后的10000元贷款则是夫妻两个人共同偿还的，那么在离婚的时候，丈夫出的50万的首付钱，自然也是归丈夫一个人所有，这笔钱妻子是...
