婚后夫妻双方贷款买的房屋，首付是我拿的，离婚了这套房子怎么分？

很多夫妻在离婚的时候，对于房产的分割都是不清楚的，因为现在的房价那么高，大部分的夫妻都是贷款买房，贷款买房就涉及到首付和分期付款的问题，若是夫妻中其中一方付了首付的话，那么在财产分割的时候，这部分首付的钱，也应该归当时出首付的那一方，而不是平均分给夫妻二人，所以大家不必担心自己交首付，未来会吃亏。

首先，离婚案件中的财产分割听起来似乎很麻烦，但实际上是比较清晰简单的，例如一套房子的首付是50万，而婚后每个月的贷款是1万元人民币，其中首付是丈夫一个人出的，但是婚后的10000元贷款则是夫妻两个人共同偿还的，那么在离婚的时候，丈夫出的50万的首付钱，自然也是归丈夫一个人所有，这笔钱妻子是绝对拿不到的，而婚后偿还的贷款的部分，一般都是协议双方平分。

其次，对于贷款的部分，其实大部分时候都是无法协商到平分的结果的，因为很多夫妻的收入都是不一样的，而且大部分夫妻的付出也是不一样的，例如婚后每个月的10000元贷款中，丈夫每个月都要出8000元，而妻子仅仅出了2000元，那么在房产分割的时候，这部分贷款的钱，自然也是丈夫占80%，而妻子只占20%。

最后，在中国的离婚案件中最常见的就是丈夫挣钱而妻子当家庭主妇，很多黑心的丈夫认为妻子并没有出钱买房子，所以离婚后的房子自然也是归自己所有，其实这种想法也是大错特错，因为女生当了家庭主妇也是属于给家庭付出了，所以在不动产的分割上，不可能女方一点也分不到，大部分情况下只是女方分得少一些罢了。

如果是婚后购买的房子，这应该是夫妻的共同财产，两个人都有份，可以把房子平分，然后换算成现金就可以，这样也比较公平。

离婚后房子的归属权可以通过双方来协商解决，也可以看谁对房屋的购买比例更大来决定，协商不好的，可以通过法律的途径来解决。

首先就是会根据两个人的协议来进行分割，一般在这套房子当中投入资金比较多的人，后来获得的赔偿也比较多。

房子是归出钱多的一方，但是你需要把每个月的贷款还给对方。

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婚后买房,女方爸妈给的首付,写的男方名字,是夫妻共同财产吗?
答：您好。是的，房屋在婚后购买通常而言是属于夫妻共同财产的。首先，女方父母支付的首付在没有特别说明或有协议约定是赠与女方个人的情况下，属于对双方的赠与。其次，虽然房屋虽然没有女方的名字，但是因为房屋是婚后购买的，所以房屋仍然是属于婚后的夫妻共同财产。【相关法律】1《民法典》第一千零六十二条 ...

婚房首付是男方出的,婚后一起还贷,算夫妻共同财产吗
答：婚前以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方...

上海首套房首付是多少
答：其次夫妻双方其中一人在婚前用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房也属于首套房。编辑总结：以上就是关于上海首套房首付是多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

男方交首付,夫妻双方交房贷,房子属于谁的
答：就婚前一方付首付的房屋，由于婚后还贷的情况比较多，因此只能根据实际的情况进行分析判断，才能知道这样的房屋属于谁。当然婚前贷款购买的房屋，只能登记一个人的名字，只有在还完了银行的贷款之后，才能加上配偶的名字。要是认定婚前房产属于夫妻一方所有的话，那么在离婚的时候另一方就不能主张对该房产进行...

上海别墅贷款首付几成
答：很多普通家庭拼搏主要是为了能够在理想的城市购买属于自己的房子,这也是一件很幸福的事情,现在大多家庭在购房的时候,都会考虑贷款购房,这样不仅可以减轻压力,还可以利用多余的钱进行投资,不会有太大的压力,只要支付个首付钱就可以了,那么很多人都比较关注的是买房首付要多少? 上海买房首付要多少 1、根据上海购房条款规...

怎样用公积金买房。假如买套100万的房子,首付要多少,公积金贷款能贷多少...
答：如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的，首付款比例为30%；...

之前买过二套房,如今全卖掉了,再购房首付按几成计算。
答：十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。二、之前买过二套房，如今全卖掉了，再购房首付按几成计算？如果目前名下在房管局查询显示无房产记录的话，再购房属于首套房的。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到...

买第一套房子的是按揭付款,夫妻俩得一起去交首付,办理手续吗
答：买第一套房子的是按揭付款，夫妻俩得一起去交首付，办理手续吗 手续是必须夫妻去办理的，除非你搞张未婚证明，呵呵。 因为按揭，就相当于欠债，而债务是需要夫妻双方共同承担的。我想用我的第一套房子贷款来付第二套房子的首付款，手续要如何办理最好！要不影响第二套房的按揭手续办理 第一套房产...

夫妻首套房的认定标准是什么
答：结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋，另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房，两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款，如果贷款已还清，借款机构可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首付比例。二、首套房认定标准有哪些1、贷款买过一套房...

二套房的首付比例是多少?
答：商贷和公积金的首付比例不一样，商贷是认贷不认房，只要名下无未还清的住房贷款就是首套贷款7成，首付3成，有未还清的商贷的二套首付比例是5成，首付5成，基准利率上浮1.1倍，公积金是认房不认贷，名下已有一套房产，公积金二套贷款8成最高80万，利率上浮10%。望采纳。