二手房房本下来了，合同写着余款过户之日交付给甲方，现在甲方要求过户前支付尾款，这样合理吗？ 求一份正规全款二手房买卖合同(无中介)
这个不合理，应该严格按合同支付余款。不过房本已经下来了，就是说房子已经过户给你了，你可以给他付尾款了。
一般是过户当日给尾款，但是房产证下来了，房子就是你得了，视情况而定，给或者不给房主。
二手房买卖合同的合同范本~
二手房房本下来了,合同写着余款过户之日交付给甲方,现在甲方要求过户前...
答：不能提前支付尾款，万一甲方不配合过户你怎么办啊。合同里的做法是正确的，一般大家都这么做，就是公平的。甲方这个属于无理的要求。一般的有中介的交易，还要中介派人参与过户过程呢。
房产证过户手续还在办理当中,卖方就要求付清余款了。有风险吗?_百度知 ...
答：建议你过户前不要把房款付完，可以找个理由说钱不够，借了一笔钱要过几天才能到，尽量拖到过户后付余款！银行贷款有两种：1、过户前的贷款是按揭贷款，是先付给业主首付款，到银行办完贷款手续后，余款由银行直接打给业主；2、你说的过户后再贷款这属于抵押消费贷款，贷款不是上面朋友说的能让银行...
我买了一套二手房,首付款交了各种手续以办完,房产证也过给我了还欠尾...
答：这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来，意味着你欠原房主钱，所以哪怕你去法院告他也拿不到房子的，反过来他可以申请法院强制执行，查封你名下的这栋房产，支付你与他之间的巨额债务。而且...
房产证刚下来能过户吗?费用是多少
答：最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。房产证过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一...
二手房交易中如果过户后买家不付余款怎么办?
答：再有一种情况就是你们找了担保公司，那么过户后，房产证和买家的所有资料在担保公司手中，担保公司会把剩下的手续走完，直到卖方拿到全款，交易结束，所以你不必担心卖方拿不到钱。比较麻烦的一种情况就是你们没找担保公司，那么就存在一定的风险，也就是你说的可能性是会出现，这时只能诉诸法律，申请...
...双方约定签合同,压尾款,待房本下来后去过户,再付尾款。
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
...买方房产证也以下来。但是合同上写着腾房日期。可以让卖房提前交房...
答：协商吧，一般是按照合同腾房时间，如果房主同意提前搬走，就可以，不同意，就只能按合同约定了。
房产证已过户,房款还没有付清 怎么办?请帮忙!!谢谢了
答：其次，完成保全后，再拿现在这份房产买卖合同和其他相关证据到法院提起诉讼，根据你的情况要想直接吃掉对方定金比较困难，诉讼时间也会相对较长。最理想的方法是保全并起诉后买方迫于压力来找你支付余款并协商赔偿金额，到时主动权就在你手。最后，如果你非要过户回来也可以，但是还是需要完成诉讼时间后才可以...
二手房买卖,买家付首付,剩余钱需拿房本抵押这种情况可靠吗?
答：你们过户，然后再以他的名义去银行贷款，再等到银行放贷这个过程比较长，最好把合同写写清楚，然后你尽量全程参与。本身买二手房去银行抵押贷款这种事是正常的，然后人家肯给你100万基本是个骗局的可能性也很小。按我刚才说的，你就是做到早拿钱，晚交房，全程参与，合同规范就不会出什么问题了。
