房屋中介的居间算违约吗？ 签了房屋买卖居间合同能违约吗

房屋中介居间不成功不算违约。委托人也无需向中介公司支付报酬，但是中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该 合同的当事人 平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

民法典居间合同可以违约吗？~

法律分析：可以违约。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。
居间合同，就是中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条第二款 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条 合同解除后，已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。

可以，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房屋中介居间合同违约怎么处理?签订房屋买卖居间合同注意什么?
答：一般来说签订了房屋买卖协议之后，这套房产应该就是属于买方的了。但是如果卖房违约了，我们可以参照以下方法来进行处理：1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间...

房屋买卖居间合同违约
答：一、签订房屋买卖居间合同后是否能违约 1、签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的,一旦因为自己的原因违约的话,必须承担违约责任,赔偿违约金。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...

房屋买卖居间合同买方违约
答：法律分析：房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和...

我是买房,居间协议不想继续进行了,要赔中介钱吗?
答：如果你方“不想继续进行了”可能会构成违约，要看与中介公司之间签订的合同是如何约定的。我国《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...

我是买房方,与卖方跟中介签订了三方购房居间合同,现在卖方表态不卖了...
答：中介有责任，在于审查不严。但是居间方的赔偿相对比较小的，而且这里面他也在积极配合。卖方反悔，这是比较常见的现象，主要是房价涨了，后悔卖了。至于你说的违约责任，在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至...

房产中介收了中介费不履行服务的义务算违约吗?
答：算违约，房产中介收了中介费违约的也是需要追究违约责任的，如果是交付中介费违约的则无法要求返还中介费，如果是接受方违约的，可以要求返还双倍中介费，具体情况下可以根据合同的签订情况而定。对方违约中介费不退的，可以协商...

房屋合同法房屋买卖居间合同违约
答：房屋买卖居间合同违约？感兴趣的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。房屋合同法第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称...

中介(居间人)的法律责任是什么?
答：《合同法》对房屋中介的法律责任进行了大致的规定，主要有以下两个方面：一、违约责任 居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用...

买二手房因为中介的原因造成的算买家违约吗
答：中介公司与买卖双方属于居间合同，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定，“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”二手房买卖合同未成立，有多方面原因，...

中介看房签订看房单,从别的中介购买此房算违约吗
答：和链家地产中介签订看房单后，通过其它中介购买房屋，不算违约。从法律性质上讲，看房单表明中介带客户看过房，并没有合同义务，因此，客户通过其它中介买房并不算违约，也不用支付违约金。至于买房时是否使用看房人的名义，与...