刚买了一套二手房已过户，然后去房屋担保公司抵押贷款，但是需要原房主去银行签字，为什么？还有就是原房 我刚买了一套二手房子，已经过户给我了，并且我已将房本在银行办...
买了套二手房，在房子已经过户给我的情况下原房主拿原房产证又去银行抵押贷款~
这个情况，如果确实8月份的时候，已经过户给您的话，那责任方肯定不是您，怎么闹都不用担心。所以最重要的是看这个时间问题，如果在8月份前，那就有的扯了。
不建议你这样做。但是的确是可以贷到款的，只是利息肯定比银行高。
买二手房手续办到哪个阶段就可以搬进去住了?已过户了,但是业主他不同意...
答：一般来讲都是过户当天做物业交割，因为你有银行的批贷函，你们过了户就是银行直接跟他的关系，银行放不放款你左右不了，只能找银行协商，就比如现行政策，银行要等到做完抵押登记之后才给房款，那就得等2-3个月，难道你还能不搬进去啊，稍微大点的房子空3个月就是1万多啊。友好解决。
二手房买卖,如果去房地产交易中心办理了过户手续之后,是不是就没有问 ...
答：买房和卖房的本人要先去公证中心办理公证，随后拿公证处的证明去房交中心办理过户。如果当时房交中心没有提出任何异议，就表示顺利通过了。可以等一个月侯拿房产证了。
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
答：买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧? 回答:没有,放心收钱吧。 我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。
买二手房过完户放完款了,但原房东还赖在房子里面不搬走,该怎么办?
答：很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。可能你觉得没有必要闹得那么僵，想要能够有一个妥善的解决办法，但是你想一想，他都赖在这里不走了，他还想要跟你妥善解决...
我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
答：只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户，只有贷款偿还结束才可以过户。已经过户了，贷款抵押都做了，只是银行还没放尾款，如果房东反悔说不卖，无论你同不同意，这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买二手时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来...
买的是二手房,房产证已经过户,房产证被中介拿去银行抵押放款,现在已经...
答：根据描述，有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题，因为没有做好抵押，所以银行没有放款。审批已经通过，所以房产证过户了，剩下的就是单纯的做抵押等待放款，放款时间一般不会超过5个工作日。建议催促中介公司或直接到银行贷款部门查询是否做上抵押。
已经过户的二手房,什么情况下可以退房
答：已经过户的二手房是无法退房的，产权已经转移了 过户流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就...
二手房过户后是不是就是我的房子了
答：但是也不影响小区的发展。以下为您提供全面真实的宁波二手房出售买卖信息,找全面优质的天成家园二手房房源。售价：185 万 (12671元/㎡)房贷：首付约55万 月供约9390元户型：5室 2厅 3卫 146㎡ (套内145.00㎡)位置：江北 - 庄桥 - 天成家园地址：江北康庄南路世纪联华西侧 ...
买了二手房,过户后发现第一任房主的户口还在,该怎么处理?
答：当然，如果遇到不责任的中介或者与卖家串通好的中介就比较麻烦了，只能靠自己去查，一个不留神可能就会入了套。题目中遇到的多次房交易问题更加复杂，第一任房主和第二任房主交易的时候户口问题就没有处理干净，第二任房东卖房的时候故意刻意隐瞒了他与第一任房东之间的问题，找到了题主这个接盘侠后第二...
我购了一套二手房,己过户钱己付清但房东不搬家怎么办?
答：(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、...
