二手房过户后是不是就是我的房子了

房子备案了属于我的吗

房子备案了属于我的吗
对于房子备案很多人都不是非常了解，房子备案后房子是不是就属于我了，下面我们就一起来说一说这个问题。
房子备案了不能说就是我的。
1、房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是的产权证明；
2、房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；
3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。

天成家园二手房

天成家园作为一个能容纳13000户的超大容量楼盘，经过多年的发展之后，已经是一个居住氛围十分浓郁的成熟小区，虽然项目的销售情况并不是十分理想，但是也不影响小区的发展。
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售价：185 万 (12671元/㎡)
房贷：首付约55万 月供约9390元
户型：5室 2厅 3卫 146㎡ (套内145.00㎡)
位置：江北 - 庄桥 - 天成家园
地址：江北康庄南路世纪联华西侧

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二手房如何才算过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的房产证多久...
答：材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。房产过户流程(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方...

二手房产证过户,卖方的房产证上是谁的名字,产权就归谁吗?
答：取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。3、房产证上署名越多缴的税款也越多？征收遗产税将指日可待。也就是说，如果父母的名字在房产证上，在他门百年之后，你可能需要交遗产税。

买二手房过户到我名字了房子是我的吗?
答：全款买的，房子就是你的了 贷款买的，由于你的贷款尚未还清，银行也是房子的权利人，所以不完全是你的

二手房过户后是不是就是我的房子了
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二手房过户之后能进去住吗?
答：是的，过户之后房子就是你的了，，你可以搬进去住了。他不搬你可以维权。但是过户当天一般拿不到房产证呢，如果当时要拿就得交个加急的钱，一般500左右吧，过户当天就要把家里的钥匙跟原户主要过来了哟。记得让原户主把他的户口从你的房子上移走，否则你的户口进不来。人家走之前记得把该交的费用...

房子过了户多久可以查在自己的名下
答：2.携带好所需的手续和证明材料到房产局去办理房产的过户手续。3.在得到房产局的确认之后，人们需要对该二手房所未缴的税费进行缴纳，并取得相关的缴纳证明。4.有了缴纳税费的证明和其他所需文件，人们就可以再次到房产局办理最后的过户手续了。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权...

二手房买了房子过户后就是属於我的财产了吗
答：3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...

你好,我和买方签了买卖合同,房子已经过户,我已拿到首付款,但是不
答：是不是以为买到房过完户房子就是你的了！其实不是住到房子你算万无一失了！只有拿到“房本”那才是真正属于你哦！那么对于二手房交易的来说，过户好之后需要多久能拿到房产证呢？二手房办理产权过户环节：第一步：签约 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...

怎样知道自己买的二手房是否已经过户到自己名下?
答：4、缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定 5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 6、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理...

二手房过户在房管局交了税费,那房子是属于谁呢?
答：税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。二手房房产交易处于低迷时期，市场...